Prodej domu 4+1 • 142 m² bez realitkyKrefeld Inrath/Kliedbruch Nordrhein-Westfalen 47803

Tento úchvatný dvojdům se nachází v pěší dostupnosti od chráněné přírodní oblasti – ideální pro milovníky přírody a majitele psů. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, mateřské školy a školy. Dům se nachází na bočním konci osídlení. Kromě garáže a venkovního parkovacího místa jsou v bezprostřední blízkosti domu k dispozici další parkovací místa.

Je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry využívající home office. Centrum města je vzdáleno přibližně 3 km, a na dálnici A57 se dostanete asi za 5 minut.

Nemovitost se nachází v živé lokalitě Krefeld Inrath/Kliedbruch, kde je několik autobusových a tramvajových linek dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti jsou také několik restaurací, supermarketů, pekáren, lékařů a kavárna. Na místě najdete rovněž několik kadeřnictví, zelených ploch a parků, fitness centra, obchod se zvířaty a přepážku pošty.

Dům je moderní, ale zároveň nadčasový, a vyznačuje se otevřeným uspořádáním, promyšleným půdorysem a světlými, příjemnými obytnými prostory. Přes otevřený vstupní prostor se dostanete do všech místností v přízemí – od hostovského WC, kuchyně, jídelny až po obývací pokoj. V horním patře se nachází prostorná koupelna a velký dětský pokoj. Podkroví je pak otevřená galerie s terasou (cca 9 m²).

Velký obytný prostor s otevřenou kuchyní a přilehlou jídelnou disponuje velkými okny, která zajišťují pronikání světla a vytvářejí nezaměnitelný pocit prostoru. Odtud se dostanete do láskyplně upravené zahrady. Moderně zařízená terasa je zastřešena masivním skleněno-hliníkovým krytem s markýzami – zepředu i shora, elektricky ovládaným. Terasu lze za doplatek cca 9000 € přestavit na zimní zahradu.

Otevřený schodištní prostor vás zavede do moderně vybudovaného horního patra, kde kromě ložnice a dětského pokoje čeká luxusně vybavená koupelna s umyvadlem z přírodního kamene, sprchou a rohovou vanou.

V suterénu je možné vybavit velkou tělocvičnu nebo hostinskou místnost. Suterén je rozdělen na prádelnu (s pračkou a sušičkou) a větší volnočasovou místnost, kterou lze využít také pro vestavěné skříně nebo fitness centrum.

Dům byl moderně a vkusně zařízen s vysoce kvalitními sanitárními zařízeními, podlahovým vytápěním na každém patře, s pískovcovou tapetou v koupelně a na WC a s kvalitními italskými armaturami Gessi Cono (v koupelně i na WC).

Další informace:

– Garáž se stáním

– Kvalitní zastřešení vstupu do domu s masivním vstupním schodem

– Gabionové ploty a prvky kolem domu

– Vysoce kvalitní zakázková vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů a systému GROHE BLUE HOME pro perlivou vodu (již zahrnuto v kupní ceně; nová cena 38 000 €)

– Všechna okna mají rolety, elektricky ovládané

– Atraktivně upravený venkovní prostor s mnoha rostlinami, ovocnými stromy, terasou (cca 38 m²) a s vysoce kvalitním osvětleným zastřešením terasy, které lze rozšířit na zimní zahradu

– Zahradní nábytek je v ceně

– Studna s čerpadlem a dvěma kohoutky pro zavlažování zahrady

– Plynové ústřední vytápění na střeše

– Podlahové vytápění v přízemí, horním patře i podkroví

– Prostorná elektroinstalace, s mnoha vypínači v obývacím pokoji a podkroví

– Plastová izolační dvojskla, posuvné okno v obývacím pokoji

– Velká koupelna a hostovské WC s kvalitními armaturami a topnými tělesy

– Kompletně zkovenované suterénní prostory s betonovou vanou

V případě zájmu o koupi stačí požádat o termín prohlídky. Kupující si následně domluví schůzku u notáře. Kontrola bonity a další smluvní kroky proběhnou poté.

Předání klíčů proběhne po vzájemné dohodě.