Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vybavení:

Obývací kuchyň je vybavena vestavnou kuchyňskou linkou. Ta obsahuje: elektrický sporák s keramickou varnou deskou a troubou, odsavač par a kombinaci lednice s mrazákem.

Koupelna je dlaždicována bílými dlaždicemi od stropu až k podlaze, má granitovou podlahu a je vybavena sprchou, WC a umyvadlem.

Podlahové krytiny: laminát ve světlém dubu.

Všechny stěny jsou natřeny bílou barvou.

Okna: bílá plastová okna s dvojitým izolačním zasklením.

Vytápění: akumulační topení s regulátory pokojové teploty.

Ohřev teplé vody je zajištěn elektronicky řízenými průtokovými ohřívači.

Hürth-Efferen má výhodné spojení s Kolínem.

Potřebné věci pro každodenní život (pekárna, banky, obchody s potravinami jako Lidl, Penny, Netto, REWE, lékaři, lékárny, restaurace) se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

K tramvajové lince 18 (Köln-Bonn) je to jen přibližně 5 minut pěšky.

Zastávka autobusu (Hürth-Köln) je vzdálena asi 100 metrů.

Nabízený byt se nachází v centrální části hürtského městského obvodu Efferen.

Hürth-Efferen hraničí přímo s Köln Klettenberg a leží jen asi 7 km od centra Kolína a má dobrou dopravní dostupnost díky přístupům na dálnice A1 a A4 a také díky železniční stanici.

Městská dráha linky 18 spojuje Hürth s Kolínem a Bonnem během několika minut.

Hürthské nákupní centrum EKZ – velké obchodní centrum s více než 100 specializovanými obchody a mnoha poskytovateli služeb, UCI kino – spolu s blízkostí k přírodnímu parku Kottenforst-Ville a k rekreační oblasti Otto-Maigler-See zvyšují atraktivitu města.

Vestavěná kuchyňská linka může být bezplatně poskytnuta k užívání. Porouchané spotřebiče během doby pronájmu nebudou opravovány ani nahrazovány pronajímatelem. Musí být odpovídajícím způsobem nahrazeny nájemcem. Při odstěhování musí kuchyň obsahovat funkční elektrické spotřebiče, jako byla při nastěhování.

Pračku a myčku nádobí bylo nutné odstranit, a proto je musí nájemce případně pořídit, pokud je potřebuje.

Nemovitost prošla několika rekonstrukcemi, naposledy v roce 2018.

Zálohy na provozní náklady (provozní náklady, vytápění, náklady na elektřinu, vodu) ve výši 230,00 € se vztahují na domácnost s jednou osobou.

Nájemní smlouva je sjednána se stupňovitým nájemným.

K uzavření nájemní smlouvy požadujeme následující dokumenty:

• Občanský průkaz

• Aktuální výpis ze Schufa (nesmí být starší než jeden týden)

• Doklady o příjmech za minimálně posledních 6 měsíců, potvrzení o výdělcích, prohlášení nájemce (viz příloha), potvrzení o bezdluhovosti nájemného od předchozího pronajímatele (viz příloha)

• v případě potřeby ručení rodičů, prohlášení ručitele (viz příloha)