Prodej domu 5+1 • 230 m² bez realitkyFritz-Winkler-Str. 7 Ludwigshafen am Rhein - Oppau Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Přímo od majitele – žádné makléřské poplatky!

Energeticky uvědomělé bydlení: A+ prostorný polodům v Ludwigshafenu

Tento dvojdům, postavený v roce 2017, nabízí na obytné ploše 230 m² promyšlené uspořádání s celkem pěti pokoji.

Kuchyň má navíc spižírnu; v prvním patře i v podkroví se nachází další úložný prostor.

Náročné vybavení podtrhuje charakter objektu a vytváří moderní rámec pro individuální koncepty bydlení.

Dům se rozprostírá na pozemku o rozloze 540 m² a vyznačuje se solidní výstavbou. Navíc je budova energeticky efektivně koncipována, což se odráží v nízké konečné energetické spotřebě 24 kWh/(m²*a). Vytápění probíhá pomocí tepelného čerpadla. Dům je vybaven nuceným větráním s rekuperací tepla.

Zahrada nabízí dostatek volného prostoru pro kreativní zahradní plánování, a stávající porost stromů poskytuje dětem spoustu možností: od domečku na stromě, přes lezeckou zahradu až po dostatek místa pro obří pískoviště!

V keřích hnízdí a rozmnožují se různé druhy ptáků.

Zahrada je téměř neviditelná zvenčí.

Garáž s elektrickými vraty a dálkovým ovládáním, před ní pak další parkovací stání.

Ulice Fritz-Winkler je velmi klidná obytná čtvrť, bez hlasité hudby, vodních dýmek či AMG aut :-)

7 minut do dálnice A6, 10–15 minut do města Mannheim nebo Ludwigshafen!

5 klimatizačních jednotek, tepelné čerpadlo, nucené větrání s rekuperací tepla