Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHeckerstraße 25a Karlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Toto světlem zalité loft o rozloze cca 52 m² se nachází v přízemí moderního, energeticky efektivního architektonického domu v klidné a chráněné druhé řadě v Karlsruhe-Knielingen.

Otevřený koncept prostoru okouzlí vysokými stropy, plynulými přechody a harmonickou kombinací syrových, ušlechtilých materiálů. Prostorné zasklení plynule otevírá prostor ven k vaší soukromé oáze. Perfektní útočiště pro individualisty, kteří si cení nadčasové estetiky, solidní řemeslné kvality a prostorného městského pocitu bydlení.

Vzhledem k tomu, že vnitřní vybavení i úprava venkovních prostor jsou momentálně ve finální fázi dokončování, obrazy ještě poskytují představu z finální fáze stavby – předání proběhne samozřejmě klíč odemčen a ihned k nastěhování.

Byt spojuje soukromé stažení s městským spojením v oblíbené městské části Karlsruhe, Knielingen. Díky chráněné poloze v druhé řadě zde bydlíte naprosto v klidu. Zároveň je mikropoloha vynikajícím dopravním uzlem: zastávka S-Bahn a veškeré zařízení pro základní potřeby jsou za několik minut pohodlnou chůzí.

• Flexibilní loftový koncept: Základně otevřený a plynulý prostorový koncept, kde je možné oddělit spací a obývací část pomocí promyšleného posuvného oddělení – dle potřeby flexibilně a vizuálně sofistikovaně – pro dokonalou rovnováhu mezi otevřeností a soukromím.

• Velká terasa a vlastní zahrada: Soukromý venkovní prostor v zeleném prostředí – ideálně umístěný, abyste mohli chráněně vychutnávat slunce a naprostý klid druhé řady.

• Architektura a energie v souladu: Perspektivní, udržitelný standard KfW 40 QNG. Kombinace moderní tepelné pumpy, vlastní fotovoltaické instalace a útulného podlahového vytápění zaručuje maximální energetickou efektivitu a prvotřídní klima v místnostech.

• Puristické designové prvky: Odkrytý betonový strop s charakterem, minimalistická použitá betonová podlaha a teplé prvky z viditelného dřeva dodávají loftu výraznou, moderní identitu.

• Truhlářské řemeslo na míru: Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyň a prostorná, precizně zpracovaná dřevěná okna od truhláře zajišťují dokonalé osvícení prostoru.

• Exkluzivní koupelna: Stylová koupelna se značkovým vybavením, s vybranou výbavou a jasnými, redukovanými liniemi.

Pokud vás tento výjimečný koncept bydlení zaujal, těšíme se na krátkou zprávu, ve které se stručně představíte. Rádi vás následně pozveme na osobní prohlídku na místě.