Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

CHARMANTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GRÜNEM GARTENPARADIES

Okouzlující dvojrodinný dům se zeleným zahradním rájem

Ruhig, zentrumsnah und vielseitig nutzbar in Freudenstadt

Klidný, blízko centra a s mnohostranným využitím ve Freudenstadtu

Přehled objektu

• Obytná plocha: cca 120 m²

• Pozemek: cca 398 m² (podle úředního výpisu z katastru – čistě obytná plocha)

• Rok výstavby: cca 1937 (pravidelně modernizován a perfektně udržován)

• Typ objektu: samostatně stojící dvojrodinný dům

• Lokalita: Freudenstadt (klidná rezidenční oblast s vynikající dostupností centra)

Vítejte ve Vašem novém domově ve Freudenstadtu!

Tento okouzlující, samostatně stojící dvojrodinný dům dokonale spojuje idylu soukromého útočiště s výhodami lokality blízko centra. Solídní konstrukce budovy a promyšlené uspořádání místností Vám poskytují maximální flexibilitu pro Vaše životní plány.

Původně postavený v roce 1937 byl dům majiteli průběžně modernizován, pečlivě udržován a dnes se předkládá v absolutně upraveném stavu. S celkovou obytnou plochou cca 120 m² nabízí dům řadu možností využití.

Jeden dům – mnoho možností. Ideální pro:

• Rodiny: které hledají bezpečné a zelené prostředí pro své děti.

• Mezigenerační bydlení: dvě samostatné jednotky umožňují být blízko, a přitom si zachovat plné soukromí.

• Vlastní bydlení s finančním přínosem: obývejte jeden podlaží a snadno refinancujte svou nemovitost pronájmem druhé jednotky.

• Investory: využijte solidní konstrukci a trvale žádanou lokalitu.

Váš soukromý zahradní ráj

Skutečným lákadlem této nemovitosti je pečlivě upravená, zažitá zahrada s rybníkem. Pozemek o rozloze cca 398 m² nabízí harmonickou kombinaci upravených zelených ploch, cest a vyzrálého stromového porostu. Prožijte relaxační hodiny u vlastního zahradního rybníka nebo si užijte příjemné večery pod stinnou pergolou. Zahrada zaručuje mimořádnou míru soukromí – zelenou oázu klidu přímo uprostřed města.

Tento dvojrodinný dům je vzácnou příležitostí na trhu s nemovitostmi ve Freudenstadtu. Okouzluje svým šarmem, flexibilitou a vysněným pozemkem.

Zaujali jsme Vás? Domluvte si ještě dnes osobní prohlídku a přesvědčte se na místě o této jedinečné nemovitosti!

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti a přitom je blízko centra Freudenstadtu. Velké okresní město Freudenstadt patří mezi nejoblíbenější lokality v severním Schwarzwaldu a nabízí vynikající kombinaci přírody, infrastruktury a kvality života.

Obchodní možnosti, školy, lékaři, gastronomie i veřejné instituce jsou snadno dostupné. Přírodní okolí a četné možnosti volnočasových a rekreačních aktivit činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Výjimečné vybavení a hlavní přednosti:

• Samostatně stojící dvojrodinný dům s širokým využitelným potenciálem

• Nepřetržitě modernizován – vynikající a solidní konstrukce

• Zažitá zahrada s rybníkem, pergolou a krytými možnostmi volnočasových aktivit

• Vlastní infračervená kabina pro relaxační wellness chvíle ve Vašem domově

• Pohodlné parkování: garáž a další parkovací místo přímo vedle garáže poskytují dostatek prostoru pro Vaše vozidla

• Perfektní infrastruktura: naprosto klidná rezidenční atmosféra a přitom je centrum, obchody se základními potřebami i volnočasová zařízení rychle dostupná

Prodej této nemovitosti probíhá formou aukčního řízení. Konečná kupní cena bude určena nejvyšší nabídkou. Prodej je předmětem souhlasu majitele.