Pronájem nebytového prostoru • 85 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 30 Frankfurt Höchst Hessen 65929

Zde je překlad textu do češtiny:

K pronájmu je k dispozici multifunkční skladová / ateliérová plocha o rozloze cca 85 m² v zadní části budovy na adrese Königsteiner Straße 30 ve Frankfurtu-Höchst.

Plocha je ideální pro všechny, kteří potřebují další, dobře dostupný prostor – například jako sklad, archiv, ateliér, fotoateliér, prostor pro koníčky, kreativní místnost, dílnu, tichou pracovnu, materiálový sklad, sklad pro online obchod, prostor pro sběratele nebo pro soukromé projekty. Pro kutily nebo řemeslníky může být tento prostor zajímavý, pokud je využíván klidně, čistě a bez rušivých emisí.

Je vybaven vlastní koupelnou se záchodem, umyvadlem a sprchou. K jednotce náleží také parkovací místo / přístřešek pro auto, což velmi usnadňuje nakládání a vykládání.

Plocha byla zrekonstruována a je ihned k dispozici. Nabízí jednoduché, funkční a udržované vybavení – není luxusní, ale je solidní, praktická a univerzálně využitelná.

Důležité: Prostor je určen jako sklad / ateliérová plocha. Není určen k bydlení, jako kancelář s trvalým veřejným provozem ani jako klasický komerční prostor.

Prostor se nachází na adrese Königsteiner Straße 30 ve Frankfurtu-Höchst, na dobře dostupné poloze ve západní části Frankfurtu.

Höchst disponuje rozvinutou infrastrukturou s možnostmi nakupování, lékaři, školami, školkami, gastronomií a dobrou dostupností veřejné dopravy. Nádraží Frankfurt-Höchst a autobusové a vlakové spoje jsou dobře dostupné. Praktické jsou také spoje do centra Frankfurtu, na letiště, do průmyslového parku Höchst a do okolních čtvrtí.

Díky umístění v zadní části budovy je prostor obzvláště vhodný pro uživatele, kteří hledají klidnější prostor mimo přímou silniční oblast. Přidružené parkovací místo / přístřešek pro auto usnadňuje příjezd, parkování a nakládání i vykládání.

Jednotka zahrnuje celkovou plochu cca 85 m² a nachází se v rekonstruovaném stavu. Vybavení je záměrně jednoduché, robustní a účelové.

Vybavení a vlastnosti:

• cca 85 m² skladově / ateliérové plochy

• ihned k dispozici

• první užívání po rekonstrukci

• vlastní koupelna se záchodem, umyvadlem a sprchou

• k dispozici parkovací místo / přístřešek pro auto

• podlahové vytápění / plyn

• nenáročné na údržbu podlahové plochy

• uzavřená jednotka v zadní části budovy

• vhodné jako sklad, archiv, ateliér, domácí dílna, řemeslnická dílna, tichý pracovní prostor nebo materiálový sklad

• dobrá dostupnost ve Frankfurtu-Höchst

• praktický přístup pro nakládání a vykládání

Prostor je obzvláště zajímavý pro soukromé osoby, kreativce, sběratele, malé online prodejce, řemeslníky s potřebou skladování, fotografy, umělce, kutily nebo uživatele, kteří potřebují další prostor mimo vlastní bydlení.

Prostor není vhodný k bydlení, k přespávání, gastronomii, hlučnému provozu dílny, prodejům s přítomností návštěvníků, hlučné činnosti, lakování, manipulaci s nebezpečnými látkami ani pro využití, které by způsobovalo zatížení zápachem, hlukem nebo nečistotami.

Čistý nájem: 745,00 € měsíčně

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění: 145,00 € měsíčně

Celkový nájem: 890,00 € měsíčně

Kauce: 1 490,00 €

Dostupnost: ihned

Plocha: cca 85 m²

Parkovací místo / přístřešek pro auto: k dispozici

Nájem se poskytuje výhradně pro využití jako skladová / ateliérová plocha nebo obdobný tichý prostor. Využití k bydlení, jako ložnice, trvalý pobytový prostor nebo jako komerční prostor vyžadující povolení není předmětem tohoto pronájmu.

Jsou vyloučeny aktivity s návštěvnickým provozem, gastronomií, prodejem, hlučnou dílenskou činností, provozem autoservisu, využíváním nebezpečných látek, zvýšeným požárním rizikem, činnostmi způsobujícími zápach nebo jiné rušivé emise. Každé odlišné využití musí být předem konzultováno s pronajímatelem a vyžaduje písemný souhlas.

Všechny údaje byly pečlivě shromážděny. Za správnost a úplnost informací není, pokud to zákon umožňuje, převzata žádná odpovědnost. Řídí se výhradně ustanoveními uzavřeného nájemního smlouvy.

Poskytovatel / Pronajímatel:

HHK Real Estate GmbH

Neue Mainzer Straße 84

60311 Frankfurt am Main