Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrüner Weg 33, , Bádensko-Württembersko

Okamžité nastěhování a pocit domova

Tento atraktivní byt ve vyšším přízemí v Reutlingen-Sondelfingen vám nabízí ideální příležitost k okamžitému začátku nového života ve vlastních čtyřech stěnách s příspěvkem na vlastní zahrádku.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném domečku pro více rodin, postaveném v roce 1973, a pyšní se prostornou obytnou plochou cca 65 m². Díky umístění ve vyšším přízemí těží z výhod snadné dostupnosti a zároveň světlých, přívětivých místností.

Budova a Stavba

Budova byla postavena masivní konstrukcí a celkově udržovaná areál s klidnou obytnou strukturou vytváří příjemné prostředí pro relaxační bydlení.

Bydlení a Dispozice

Byt nabízí dvě dobře uspořádané místnosti a je ideální volbou pro jednotlivce či páry. Kromě ložnice a prostorného obývacího pokoje máte k dispozici samostatnou kuchyň, koupelnu a také hostinský záchod – což představuje praktické pohodlí pro každodenní život.

Výjimečným prvkem je balkon s přímým přístupem k vlastnímu zahrádkovému podílu. Zde si užijete výhody bytu kombinované s pocitem malého domku – ideální pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu, společné stolování nebo relaxaci v zeleném prostředí.

Zvláštnosti

Byt je v současné době prázdný a je tedy ihned k nastěhování. Nastěhování je naplánováno na 15. 7. 2026. Základní nájem činí 910 € měsíčně, s příplatkem za parkovací místo a garáž. Provozní náklady jsou nastaveny na 150 € předem, takže celková teplá nájemné vychází na 1.140 € měsíčně, včetně vestavěné kuchyně.

Dodatečné Prostory

Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor a je zahrnut v základním nájmu.

Parkování

K bytu patří jak garáž (50 € měsíčně), tak i dodatečné parkovací místo (30 € měsíčně) přímo před domem, což zajišťuje pohodlné a flexibilní parkování kdykoli. Možnost samostatného podnájmu je rovněž možná.

Vaše Nové Domov Čeká

Tento byt kombinuje okamžitou dostupnost, atraktivní dispozici a soukromou zahradu. Jedná se o vzácnou příležitost v žádané lokalitě. Pro další informace nebo domluvení prohlídky jsme vám plně k dispozici.

Dům pro 6 bytů se nachází v Reutlingen-Sondelfingen, vyhledávané a otočené části města s klidným obytným charakterem. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými obytnými domy, bohatou zelení a příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří si cení poklidné atmosféry bydlení.

Přírodní prostředí s loukami, poli a dobře využitelnými pěšími a cyklistickými stezkami začíná téměř přímo před dveřmi a nabízí vynikající možnosti pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Současně je infrastruktura velmi dobře rozvinutá: zařízení každodenní potřeby, jako jsou obchody, pekárny a lékárny, jsou snadno dostupná.

Pro rodiny je lokalita atraktivní díky krátkým cestám k péči a školám – v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola a základní škola; dále jsou dosažitelné i střední školy během několika minut. Pendleři ocení dobrou regionální dostupnost díky nádraží v Reutlingen a rychlému přístupu na dálnici.

Navíc centrum Reutlingenu se svou pěší zónou nabízí pestrou nabídku obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení. Blízké univerzitní město Tübingen je také snadno dosažitelné a rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit a zábavy. Celkově lokalita kombinuje klidné, zelené bydlení s vynikající dostupností a vysokou kvalitou života.

• Balkon s přístupem k vlastní zahradě

• Sklep

• Prádelna

• Garáž a parkovací místo v balíčku