Pronájem bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80993

Kompletně luxusně zrekonstruovaný byt (daleko nad standardem novostavby) se nachází v 5. patře udržovaného domu s jižně–západní loggií (na celé šířce bytu).

(Slunění od cca 11 hodin dopoledne až do večera)

PRVNÍ přistěhování po luxusní rekonstrukci!

***********************************************************************************

Spektakulární výhledy přes střechy až k horám a slunná jižně–západní poloha.

– Příjemná výška místnosti 2,52 m.

– Otevřený půdorys.

– Integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní, která je vybavena VŠEMI vysoce kvalitními přístroji.

– Zvýrazněním je integrovaná vlastní pračka.

– Extra spací kout (hloubka 1,5 m pro manželskou postel).

– Velké jižní okno přes celou šířku místnosti, velmi, velmi světlé.

– Velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem s dešťovým efektem a oddělením z tvrzeného skla.

– Vysoce kvalitní parketová podlaha z masivního dřeva.

– Zcela nová ELEKTROINSTALACE.

– Velmi pěkné, moderní a úsporné LED stropní osvětlení.

– Nadprůměrný počet zásuvek.

– Nové vodovodní vedení z nerezové oceli, odpadní potrubí je také nové.

******************************************************************

– Praktická sklepní místnost v domě.

– Stálé parkovací místo pro osobní vůz v parkovacím domě přímo naproti – vzácnost v rámci tohoto komplexu.

Optimální, super centrální poloha přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově.

*****************************************************************************

– Všechny předpokládané možnosti nákupů v rozsáhlém nákupním centru, cca 130 obchodů a kaváren, restaurací a stánků s rychlým občerstvením (výhodné obědy).

Být zde je luxus, který se v Mnichově sotva opakuje.

--------------------------------------------------------------------------

– V okolí se nachází velké firmy (BMW, Oracle, O2, Huawei apod.) a také diskontní řetězce (LIDL, Orterer, Teegut).

– Vstup do bytu je možný výtahem.

Ideální také pro osoby se zdravotním postižením – všechny přístupy jsou bez schodů!

– Nabídka volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti (fitness studio 200 m) a zejména Olympijský park je v létě i v zimě krásnou lokalitou pro rekreační činnosti (fitness, plavání apod.).

– Škola a mateřská školka jsou v bezprostřední blízkosti.

– Naproti se nachází zdravotnické zařízení (lékařské centrum).

První nastěhování po kompletní luxusní rekonstrukci (velmi vysoce kvalitní vybavení).

************************************************************************

V celém domě NENÍ ŽÁDNÝ další byt s tak kompletním a vysoce kvalitním vybavením!

Skutečná oáza pohodlí:

– Veškeré sanitární rozvody jsou z nerezové oceli.

– Kompletně nová, velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem s dešťovým efektem a oddělením z tvrzeného skla (kvalitní armatury).

– Elektrické podlahové vytápění v koupelně.

– Zcela nový elektrorozdělovač, VŠECHNA vedení jsou NOVÁ a k dispozici je mnoho zásuvek.

– Velmi pěkné, velké a decentní designové obklady.

– Otevřený půdorys.

– Vysoce kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt).

– Integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní (kvalitní NOVÉ spotřebiče) a rovněž integrovanou šatní skříní, která zahrnuje:

  – Vysoce kvalitní sporák,

  – Indukční varnou desku,

  – Lednici s mrazákem,

  – Mikrovlnnou troubu,

  – Myčku nádobí,

  – a jako zvýraznění vlastní pračku.

– Moderní LED stropní osvětlení.

– Elektricky nastavovatelný velký pracovní stůl.

– Prostorný pocit z místnosti, protože vestavěná skříň sahá až ke stropu, což poskytuje spoustu místa.

– Ideální pro vlastní bydlení nebo také jako bezpečná investice (velmi, velmi vhodné také pro starší osoby).

JE TAKÉ MOŽNOST POŘÍDIT TUTO NEMOVITOST!

**************************************************************

HODNOTA dle velmi konzervativního odhadu IMMOSCOT24 činí 367.000,- EUR BEZ parkovacího místa

=============================================================

a S VYBAVENÍM! Parkovací místo nemusí být nutně koupeno!

============

Jde o jeden z mála bytů s přímo přiděleným parkovacím místem v parkovacím domě.

-------------------------------------------------------------------------------

Kupní cena za kompletní kuchyni, integrovanou v krásné, velmi prostorné a praktické vestavěné skříni sahající až ke stropu, včetně plně vybavené kuchyně s kvalitními spotřebiči – a dokonce s pračkou – pouze 15.000 EUR. (Tímto způsobem se v bytě otevírá velký prostor.)

Středový a vnější kruh, stejně jako všechny dálnice (Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salzburg, Tyrolsko) jsou dostupné autem během několika minut.

Byt je ihned k nastěhování.