Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyHeilbronner Straße 8, , Bádensko-Württembersko

Popis objektu

Tento stylový dvoupokojový byt zaujme skvělou polohou – nachází se jen několik minut chůze od centra města a pouhých 5 minut na kole od vysokých škol (PH / FH).

Rekonstrukce provedená v roce 2024 zahrnovala nejen nové podlahové krytiny, ale také kuchyň se značkovými spotřebiči a čerstvě opracované omítky na stěnách. Celý byt je ve výborném stavu a připravený pro vaše nastěhování!

Praktické rozdělení dvoupokojového bytu umožňuje i spolubydlení se společnou částí v kuchyni či chodbě.

Vychutnejte si výhled z 2. patra na impozantní zámek Ludwigsburg, zatímco odpočíváte na zastřešeném balkónu orientovaném na jih.

Byt bude k dispozici k pronájmu od 1.10.26.

----------------------------------------------------------------------------

Složení nájmu:

Základní nájem bytu: 820 Euro

Duplex parkovací místo: 80 Euro

Kuchyň a nábytek: 70 Euro

( viz vybavení )

Provozní náklady: 170 Euro

(vč. nákladů na topení, správce budovy, pojištění a pozemkové daně)

Celkový nájem včetně tepla: 1140 Euro

Jedná se o indexovanou nájemní smlouvu a minimální doba nájmu činí 1 rok.

Nemovitost se nachází v rušné obytné lokalitě v Ludwigsburgu. V bezprostředním okolí jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, lékařům, kavárnám, pekárnám a dvěma nákupním centrům. Také zde naleznete pár obchodů s módou, zelené plochy a parky, bary, fitness centra a knihkupectví.

Vybavení:

- Byt se nachází ve 2. patře

- Vybavení:

• Kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

• Vestavěné skříně a příborní (sideboardy) do kuchyně a koupelny

• Jídelní stůl se 2 židlemi a 2 stoličkami

• Lampy

- Udržovaný stav (poslední rekonstrukce: 2024)

- Koupelna s oknem

- Vhodný pro spolubydlení

- Podlahy byly pokládány z kvalitního laminátu a dlaždic

- Koupelna s vanou, toaletou, připojením pro pračku a umyvadlem – obklady až ke stropu

- Dvojité parkovací místo v podzemní garáži

- Sklepní místnost v suterénu

- Balkón s orientací na jih

- Správcovské služby a zimní údržba