Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBrühlstr. 13, , Bádensko-Württembersko

Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem a parkovacím místem (první nastěhování po renovaci)

V rodinném domě se šesti byty vás čeká tento kvalitně zmodernizovaný 3-pokojový byt ve vyšším přízemí: jen 7 schodů od vlastních dveří.

Byt byl kompletně zrevidován v červnu 2026: nové podlahové krytiny, nově tapetované a natřené stěny, modernizovaná koupelna, zcela nová plastová okna s trojsklem a rolety, stejně jako elektroinstalace včetně proudového chrániče.

Už prostorná hala vás přivítá dostatkem místa pro šatník a úložné prostory. Odtud máte pohodlný přístup do všech místností.

Světlý obývací pokoj má ideální rozměry pro společné rodinné večery a poklidné dny. Nově instalovaná okna s trojitým zasklením z roku 2026 umožňují pronikání spousty denního světla a vytvářejí útulnou atmosféru. Vyjímečností je, že odsud máte přímý vstup na prostorný slunný balkon s nádherným výhledem na hrad Hohen Neuffen.

Široce uspořádaná ložnice nabízí dostatek místa pro postel, šatní skříň i malý kout pro domácí kancelář – rovněž s přímým přístupem na balkon. Nové rolety a trojitá okna zajišťují klid a pohodlný spánek.

Balkon je slunný, prostorný a krytý: ideální na grilování, relaxaci nebo jen na vychutnávání výhledu na hrad Hohen Neuffen – i při menším dešti.

Třetí pokoj lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Díky výhledu do klidné zahrady se stane pravým útočištěm.

Renovovaná koupelna s přirozeným denním světlem zaujme vanou, moderním LED zrcadlem a dodatečným úložným prostorem. Světlá kuchyň se dvěma velkými okny nabízí místo pro útulný jídelní koutek.

K nabídce patří i venkovní parkovací místo, prostorný sklep a společná prádelna.

Čistý nájem: 1200 €

Služby: 190 € (včetně nákladů na topení a vodu)

Parkovací místo: 25 €

Celkový nájem: 1415 €

Váš nový domov: čerstvě pro vás renovovaný a moderně zařízený!

Adresa Brühlstraße 13 spojuje klidné bydlení s krátkými cestami v každodenním životě. Beuren, státem uznávané lázeňské a rekreační středisko u úpatí Schwäbischen Alb, nabízí vysokou kvalitu života, nádhernou přírodu a výbornou infrastrukturu. Oblíbená Panorama Therme navíc přináší odpočinek doslova před dveřmi.

Vaše výhody:

• Klidná a přesto centrální lokalita

• Státem uznávané lázeňské a rekreační středisko

• Nádherná příroda a turistické stezky přímo za dveřmi

• Obchody pro denní potřeby v pěší vzdálenosti

• Vysoce kvalitní volnočasové a relaxační možnosti

V pěší vzdálenosti:

• EDEKA, pekárna, řeznictví, banka, kavárny a restaurace: cca 160 m

• Autobusová zastávka s napojením na Metzingen: cca 300 m

Vzdálenosti autem:

• Kirchheim unter Teck: cca 15 minut

• Metzingen: cca 20 minut

• Reutlingen: cca 30 minut

• Esslingen: cca 30 minut

• Stuttgart: cca 40 minut

Domov pro ty, kteří chtějí žít blízko přírody, mít krátké cesty a zároveň být skvěle dopravně napojeni.

Čerstvě modernizováno místním řemeslníkem a první nastěhování po renovaci připraveno pro nového nájemce:

Renovace bytu provedené v roce 2026:

• Nová plastová okna s trojitým zasklením pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

• Nové žaluzijní řemeny

• Renovovaná koupelna s denním světlem s novými dlaždicemi, novou toaletou a novým umyvadlem s moderním LED zrcadlem

• Kvalitní nový klikový vinylový podlahový kryt ve všech obytných prostorech

• Nové lišty

• Nová tapeta na všech stěnách

• Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny

• Všude nové dveře a obložení, včetně nových vstupních dveří bytu

• Nová interkomová soustava

• Nová rozváděč s FI chráničem

• Nové zásuvky a vypínače

Další informace:

• Topení: centrální plynové topení

• Střecha včetně izolace horního stropu

Dům a společenství:

• Udržovaný 6-rodinný dům

• Velmi příjemné a rodinné sousedství

• Budova ve výborném a suchém stavu, bez problémů s vlhkostí

Okamžité nastěhování na klíč: sbalte kufry, nastěhujte se a užívejte si!

• Ihned k dispozici

→ Nastěhujte se a hned se začněte cítit jako doma – bez čekací doby.