Pronájem nebytového prostoru • 3630 m² bez realitky, Hessen

*** Přejete si více prostoru, nové možnosti? Máme pro Vás nemovitost:

800 m² sklad s vysokými regály s 1 400 místy pro europalety + 1 970 m² sklad malých dílů rozložených do 4 podlaží + dalších 600-860 m² multifunkčních prostor: výroba, zpracování, výstava, kanceláře, zasedací místnosti, školení, kantýna ... ***

• Kvalitní vybavení, vynikající stav

• Včetně vysokoregálového systému se zabudovaným nákladním výtahem

• Moderně zařízené sanitární prostory v bílé barvě

• Volitelně 260 m² kancelářských prostor s vestavěnou kuchyní v přilehlé kancelářské budově

• Podlahové topení ve všech prostorách

• Všude venkovní žaluzie nebo rolety pro flexibilní zastínění

• Připojení na optické vlákno

• Poplašný systém proti vloupání

• Oplocení okolo s elektrickými vjezdovými bránami

• Parkoviště

• Bez provize od soukromého poskytovatele

Gelnhausen Hailer-Ost: Oblíbená, expandující průmyslová zóna okresního města Gelnhausen na východním okraji oblasti Rýn-Mas,

přímo u dálnice A66 (logistická trasa Frankfurt-Fulda); pouze 45 minut od mezinárodního letiště; zastávka městského autobusu pohodlně dostupná pěšky, asi 3 minuty od nádraží Gelnhausen.

V bezprostřední blízkosti se nachází celá řada maloobchodních a servisních společností, stejně jako gastronomie, hotely a fitness centrum.

Logistická budova:

• 3 370 m²

z toho 2 770 m² logistických prostor, částečně s výškou až 12 m, kompletně vybavených vysokými regály a sklad malých dílů na 4 podlažích s nákladním výtahem;

dalších 600 m² pro výrobu, zpracování, výstavu a kancelářské prostory pro skladové řízení, školení, zasedací místnosti a pro víceúčelové využití

• Rok výstavby 2003

• Masivní stavba z pórobetonu s volně visící stropní konstrukcí

• Pneumatické potrubí ve výrobních prostorách

• Bezzemní sekční vrata s denním světlem

• Tepelně izolační pravé skleněné fasády směřující na sever: dostatek přirozeného světla bez nežádoucího horka

• 2025: Fasáda čerstvě natřena

Volitelně v kancelářské budově:

• Horní kancelářské patro, propojené přímým přechodem s logistickou budovou

• 260 m²

• Přístavba z roku 2014

• Masivní konstrukce

• Světlé prostory s hodně denního světla

• 2014: kompletně tepelně izolováno a fasáda nově upravena

Jak nás kontaktovat:

Máte-li zájem, zašlete nám prosím zprávu s:

• Vaším jménem a firmou, adresou

• Telefonním číslem

• E-mailovou adresou

• Stručným popisem, k čemu byste nemovitost chtěli využít

Děkujeme.