Pronájem bytu 1+kk • 56 m² bez realitkyGrunerstr. 70 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40239

Vaše nové bydlení se nachází ve 4. patře tohoto udržovaného bytového domu. Byt má půdorys o rozloze přibližně 56 m². Ze čtvercové haly (s malou praktickou úložnou komorou) se dostanete do světlé kuchyně s přístupem na přední terasu orientovanou na východ se výhledem na zoo park. Zde máte možnost zařídit kuchyň dle svých představ. Ze západně orientovaného, velmi tichého obývacího/ložnicového prostoru můžete vstoupit na zastřešený balkon s výhledem do prostorných zelených zahrad s původními stromy, typických pro oblast zoo.

Doplněním nabídky je moderní koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou, vyhřívanou větlou sušičkou ručníků a kolínským ventilačním systémem. Moderní koupelna je vybavena velkoformátovými bílými obklady na stěnách a antracitovými dlaždicemi na podlaze. Byt je dále vybaven kvalitní vinylovou podlahou s dřevěným vzhledem. Vedle koupelny byla v roce 2023 kompletně obnovena veškerá elektroinstalace, okna, dveře a jejich obložení. Nájemci je k dispozici sklepní komora pro uskladnění a také sklep na kola.

Budova byla v roce 2022 ekologicky převedena na dálkové vytápění se centrálním ohřevem teplé vody.

Oblast Zoo v Düsseltalu je tradičně prosperující čtvrť Düsseldorfu, která se původně vyvíjela kolem kláštera. Mezi obyvateli se čtvrť často označuje jako Zooviertel nebo zkráceně Zoo, což se odráží i v názvu stanice S-Bahn Düsseldorf-Zoo, jenž je tento výraz často používaný. Düsseltal se nachází východně od Derendorfu a Pempelfortu, jižně od Mörsenbroichu, západně od Grafenbergu a severně od Flingern.

Ulice Grunerstraße je málo frekventovaná dvoupásmová silnice s parkovacími možnostmi na obou stranách. Jedná se o zónu s maximální rychlostí 30 km/h! Düsseltal patří mezi luxusnější obytné čtvrti Düsseldorfu, přičemž oblast okolo Zooparku je velmi žádaná a odpovídajícím způsobem drahá. V okolí se nachází řada vilových budov, které jsou často rodinnými domy. Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna jak automobilovou dopravou, tak autobusem a vlakem. Centrum města je také dobře dostupné na kole. Nákupy přesahující běžné denní potřeby lze pohodlně vyřídit na ulici Rethelstraße, kde naleznete nádherné restaurace a trattorie, stejně jako známé Cupcake Café zařízené úplně ve stylu New Yorku.

- dvě balkony (přední terasa orientovaná na východ a zadní orientovaná na západ směrem k zahradě)

- moderní koupelna

- moderní elektroinstalace

- vinylové podlahy s dřevěným vzhledem

Pronájem přímo od majitele. Prosím, žádné nabídky od makléřů.

Sdílené bydlení není možné.