Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyDompfaffstraße 136 Erlangen Alterlangen Bayern 91056

Těšte se na špičkově udržovaný, právě čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt v Erlangen-Alterlangen! Nemovitost se nachází v 8. a nejvyšším patře udržovaného domu s více byty.

Vrcholem je: Díky nejvyššímu patru zde budete bydlet naprosto v klidu, bez sousedů nad vámi. Byt nabízí hodně denního světla a vynikající, nezastavitelný výhled na Wiesengrund, kanál Dunaje, centrum Erlangenu a Burgberg. Díky v roce 2024 kompletně obnovené vnější izolaci a chytrému uspořádání místností zůstává byt i během horkého léta příjemně vychlazený a skvěle se přirozeně větrá.

Vybavení a přednosti

• Kuchyně: Včetně moderní vestavěné kuchyně

• Koupelna: Modernizována, vybavena vanou, samostatnou sprchou a připojením pro pračku

• WC: Samostatná toaleta pro větší komfort

• Podlahy: Vysoce kvalitní parket v obývacím pokoji; ložnice, pracovní/dětské pokoje a kuchyně mají moderní vinylové podlahy

• Balkon: Prostorný slunný balkon, přímo přístupný z obývacího pokoje a z kuchyně

• Stav: Zcela čerstvě zrenovováno, nově tapetováno a vybaveno moderními radiátory

• Úložné prostory a komfort: Pohodlný výtah, vlastní sklepní a půdní prostor, společná prádelna a sušárna

• Parkování: Parkovací místo lze dle potřeby pronajmout samostatně

• K nastěhování: Ihned

• Pronájem: Na dobu neurčitou

• Cílová skupina: Ideální pro páry, jednotlivce nebo pracující osoby (možnost chovu domácích mazlíčků po předchozí domluvě)

Kontakt:

Zaujali jsme váš zájem? Pro dotazy nebo sjednání prohlídky nám prosím zašlete zprávu se svými kontaktními údaji.

Centrální a klidná lokalita

Byt kombinuje idylickou blízkost k přírodě s dokonalým městským spojením:

• Volný čas a příroda: Pouhých 7 minut chůze k Wiesengrund

• Infrastruktura: Pekařství, OBI, EDEKA, LIDL, Rossman (6 minut pěšky, 3 minuty autem), Diakoniestation (1 minuta pěšky)

• Vzdělávání: Mateřská škola (4 minuty), základní/střední škola (1 minuta) a dále Realschule & Gymnasium (4 minuty) snadno dostupné pěšky

• Spojení: Zastávka autobusu vzdálená pouhých 5 minut chůze (do centra za cca 10–15 minut); na kole jde jen cca 7 minut do centra Erlangenu.