Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento duplexový byt má něco, co se vzácně nachází: čtyři metry výška prostoru v obytné části. Navíc se můžete těšit na dostatek světla, promyšlené uspořádání a vybavení, které bylo v uplynulých letech kompletně uvedeno do nejnovější podoby.

Byt o rozloze 61 m² rozprostřený přes dvě úrovně se nachází ve druhém patře třípatrového udržovaného rodinného domu. V přízemí jsou obývací/jídelna se zahradním balkonem orientovaným na jih, ložnice a koupelna. V horní části je prostor vhodný pro hosty či kancelář, přístupný přes malý schodišťový prostor u vstupu. V suterénu se nachází sklepní přihrádka a připojení pro pračku ve společné prádelně. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži.

V roce 2020 byl byt kompletně zmodernizován: nové koupelny s vysoce kvalitním vybavením, nová vestavěná kuchyň s přístroji od firem Bora (indukční varná deska), Miele (trouba), Bosch (myčka, chladicí-mrazicí kombinace, kombinovaná pračka-sušička) a keramickým dřezem od Blanco. K tomu nové obklady v koupelně a kuchyni, zcela nové dveře a obložení, nová elektroinstalace (rozvody, jističová skříň, zásuvky, vypínače) a nové topení včetně nové podlahové krytiny balkónu s hydroizolací. V roce 2023 byla všechna střešní okna (Velux) vyměněna za okna s trojsklem (U-hodnota 1,0) včetně odpovídajících žaluzií.

Gottwollshausen je klidná část obce, odkud se dostanete rychle do centra Schwäbisch Hall. Automobilově nebo na kole to trvá pouze 5 až 10 minut. Pokud dáváte přednost chůzi, přes Gottwollshäuser Steige se do centra dostanete během 15 až 20 minut. Průmyslové oblasti Stadtheide/Kerz se autem dostanete zhruba za 5 minut. Kromě toho je přímo před domem zastávka městské autobusy. Jedná se o byt, který je ideální především pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují venkovský život, ale zároveň chtějí mít centrální dopravní spojení.

Vybrané kusy nábytku, jako je skříň na oblečení nebo lampy, lze nažádání rádi převzít.

Základní údaje:

Rok výstavby: 1995

Centrální plynové topení

Kvalita vybavení: vysoká

Stav nemovitosti: zmodernizováno

nepronajato, proto ihned k nastěhování

bez provize