Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyStötteritzer Landstraße 30 Leipzig Holzhausen Sachsen 04288

K pronájmu je nabízena pěkná čtyřpokojová byty v prvním patře malého, kompletně zrekonstruovaného vícerodinného domu ve zelené části Holzhausen. Prostorný čtyřpokojový byt o rozloze cca 106 m² nabízí dostatek místa a je vybaven vysoce kvalitně. Byt disponuje přibližně 25 m² velkým obývacím pokojem, třemi světlými ložnicemi, dvěma moderně obloženými a vybavenými koupelnami s denním světlem a velkou kuchyní spojenou s jídelnou. Kuchyně je vybavena moderní vestavěnou linkou. Hlavní koupelna obsahuje toaletu, velkou vanu, dvojité umyvadlo a prostor pro pračku. V hostinské koupelně se nachází další toaleta a designová sprcha.

K bytu rovněž náleží velký balkon, který je umístěn na zadní části domu a poskytuje prostor k odpočinku.

Chodba a koupelny jsou vybaveny moderními LED světlomety v stropě. Podlahy ve všech místnostech jsou pokryty kvalitní a nenáročnou vinylovou podlahou v podoba dubového parketu. Všechny místnosti mají izolační okenice se skly a vnějšími rolety. Moderní domovní vyvolávací zařízení pak byt ještě doplňuje. K bytu dále patří dva malé úložné prostory uprostřed schodiště a velký sklepní kóje.

Dům samotný má na střeše solární termální zařízení, které vytápí vodu, což pomáhá udržet provozní náklady nízké (v závislosti na spotřebě a slunečním záření). Na dvoře je pro každý byt k dispozici parkovací místo pod markýzou za 35 €/měsíc, které je nutné navíc pronajmout. Dvůr je uzavřen vraty. Další parkovací místa jsou k dispozici v městské veřejné dopravě.

Byt bude k dispozici k pronájmu od 1. srpna 2026.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ:

V bytě neumožňuje vlastník společné bydlení (WG) a domácí zvířata (s výjimkou drobných zvířat a koček).

Městská část Holzhausen patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v jižním, zeleném pásmu Lipska. Holzhausen je oblíbené mezi všemi věkovými skupinami a vyniká dobrou infrastrukturou, četnými možnostmi volnočasových aktivit a službami. V samotné čtvrti se nachází mateřská škola, základní škola, několik praktických lékařů i všechny obchody každodenní potřeby.

V bytě neumožňuje vlastník společné bydlení a domácí zvířata.