Pronájem bytu 5+1 • 111 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento prostorný starobylý byt s 5 pokoji, nacházející se v prvním patře, spojuje klasický šarm starých budov s velkým prostorem a praktickým uspořádáním.

K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, velká kuchyň s obývacím prostorem i dvě koupelny.

Zvláště praktické jsou dodatečné kouty ve dvou z pokojů. Ty vytvářejí oddělené prostory, které lze dle potřeby skvěle využít jako domácí kancelář, čtecí koutek, úložný prostor, šatnu nebo útulné posezení. Díky tomu působí byt ještě prostorněji a nabízí více možností využití než klasický půdorys.

Byt se předává čerstvě zrekonstruovaný. Zvláště stojí za zmínku zrekonstruované podlahy z masivního dřeva, které podtrhují klasický charakter staré budovy. Vysoké stropy, světlé místnosti a typické detaily starých budov navíc zajišťují příjemný pocit z bydlení.

Obyvatelům je také k dispozici společná zahrada.

Byt se nachází v Essen-Frohnhausen v městské a velmi dobře dostupné lokalitě na Heerenstrasse.

Centrum Essenu, hlavní nádraží, čtvrť Rüttenscheid, univerzitní klinika, univerzita Duisburg-Essen i veletrhy v Essenu jsou v závislosti na cíli dosažitelné zhruba za 10–15 minut veřejnou dopravou nebo na kole.

V okolí najdete veškeré vybavení pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a další služby jsou rychle dostupné. Také Frohnhauser trh s pravidelným týdenním trhem se nachází v bezprostřední blízkosti.

Přímo před domem se nachází park, který nabízí další možnosti pro odpočinek v obytném prostředí. Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň si cení příjemného a klidného bydlení.

Byty se předávají čerstvě zrekonstruované a připravené k nastěhování. Vybavení spojuje pečlivě zachovaný charakter staré budovy se současnou modernizací.

Vybavení dle jednotlivých bytů:

– čerstvě zrekonstruováno

– vysoké stropy

– čerstvě opravené podlahy z masivního dřeva nebo nově položená designová/vinylová podlaha

– světlá kuchyň s obývacím prostorem, který lze flexibilně využít ke stravování, práci nebo bydlení

– zrekonstruovaná vnější fasáda

– společná zahrada nebo případně malá zahradní parcela

– nové moderní a udržitelné hybridní elektrické topení

– optické vlákno podle dodavatele sítě je pravděpodobně plánováno ještě v tomto roce

Staré noční ohřívače byly nahrazeny moderními elektrickými hybridními topeními. Ta kombinují rychlé vyzařování tepla s příjemnou atmosférou v místnosti a umožňují moderní využití oproti dřívější topné technice.

Dům je momentálně ještě v rekonstrukci. Nastěhování je ideálně možné od 1. srpna 2026.

Výběr nových nájemníků i uzavření smlouvy by měly proběhnout nejlépe ještě v červenci 2026. Máte-li zájem, prosíme o co nejdřívější, přátelskou a osobní zprávu, abychom mohli dohodnout rychlý termín prohlídky.

Za současného stavu není zajištěno zařízení nábytkem.

Uvedené provozní náklady jsou odhadnuté jako záloha na provozní náklady a mohou se lišit dle skutečné spotřeby, počtu osob a ročního vyúčtování; náklady na elektřinu hradí nájemce přímo s dodavatelem dle vlastního výběru.

Pro lepší představu o možné výbavě byly použity generované obrázky vytvořené umělou inteligencí! Ty slouží výhradně pro vizualizaci a ukazují, jak by byt mohl vypadat. Rozhodující je skutečný stav bytu při prohlídce či předání.

Máte-li zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s následujícími údaji:

• Možný termín nastěhování

• Počet osob, které se stěhují

• Profesní zázemí všech osob v domácnosti

• Čistý příjem domácnosti

• Druh a počet domácích zvířat

• Telefonní číslo pro rychlý kontakt

Těšíme se na Váš zájem.