Prodej domu 5+1 • 144 m² bez realitky, Hessen

Samostatně stojící rodinný dům v klidné vedlejší ulici a v upravené obytné čtvrti – na prodej od soukromníka.

Velké, světlem zaplavené prostory charakterizují tento domov: Na 5 pokojích a 2 koupelnách se rozprostírá velkorysý obytný prostor, který doplňuje impozantní výška stropů 4 m v horním patře. Okna sahající až ke stropu v ložnici s přístupem na balkon opticky propojují interiér s okolní zahradou a vytvářejí otevřenou, světlou atmosféru. Prostorné obytné místnosti vás zve k posezení a krb pak dodává dokonalou kulisu pro pohodové večery.

I sklep přináší skutečnou přidanou hodnotu: Přibližně 40 m² zrekonstruovaného prostoru slouží jako dodatečný obytný prostor – včetně baru v oslavném sále, ideálního pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici v Klein-Gerau, obklopena příjemným obytným prostředím rodinných domů.

• Možnosti nákupu v bezprostřední blízkosti

• Optimální dopravní spojení s dálnicemi A5 a A67 (mimo jiné směr Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg)

• Autobusové a vlakové zastávky dosažitelné pěšky

• Mateřská škola, základní škola a dětská hřiště přímo ve vesnici

• Rozmanitá sportovní a volnočasová nabídka díky místnímu sportovnímu klubu

• Nedaleko se nachází les s rozsáhlými běžeckými a joggingovými stezkami

• V horním patře plastová okna s protihlukovým zasklením a žaluzie (2004), dále 3 střešní okna Velux s protihlukovým zasklením a žaluzie

• Horní patro zcela zařízené s 4m vysokými stropy

• Vysoce kvalitní střecha s optimální tepelnou izolací (2004)

• Krb s elegantní mramorovou omítkou, viditelný z obou stran (2003)

• Velká, krytá jižní terasa

• Balkon s moderním ocelově-skleněným zábradlím

• Plynové vytápění (2017)

• Garáž a kryté parkovací místo

• Kompletně podkroví se stropní výškou 2,30 m, z toho 37 m² využitelných jako obytný prostor; sklepní bar, skladovací místnost, prádelna a koupelna se sprchou (2006) s ručníkovým radiátorem, sklepní vnější schodiště vedoucí do zahrady

• Velikost pozemku 615 m²

• Zdivo zahradní domek pro zahradní nářadí

• Studna a zahradní čerpadlo pro zavlažování

K dispozici dle dohody.

Soukromý prodej – nabídky od makléřů nejsou akceptovány a výslovně nejsou žádány.

Máme-li váš zájem, kontaktujte nás prosím prostřednictvím kontaktního tlačítka. Uveďte prosím telefonní číslo pro účely domluvy schůzky. Prohlídky udělujeme výhradně zájemcům o koupi!