Prodej domu • 300 m² bez realitky, Hessen

Domov snů ve slunné poloze na jižním svahu s XXL garáží, terasou a flexibilními možnostmi využití

Tento dům, který je ihned k nastěhování, okouzlí svou neomezenou polohou na jižním svahu, prostorností a řadou možností využití. Ať už jej využijete jako prostorný rodinný dům nebo jako dům pro dvě rodiny se dvěma samostatnými obytnými jednotkami – všechny možnosti jsou na dosah.

Slunná poloha, rovná a nenáročná travnatá plocha i velká krytá terasa vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení a vychutnávání venkovního prostředí. Zahradní chata a dva samostatné vchody na horní patro pak poskytují další komfort a flexibilitu.

Zvláštní pozornost si zaslouží bezbariérové provedení: jak spodní patro, tak to nad ním je plně přístupné pro osoby se zdravotním omezením. Pobyt v domě znamená komfort bydlení na prémiové úrovni.

Horní obytná jednotka uchvátí moderním, otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Kuchyň plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, čímž vzniká vzdušný a moderní pocit z bydlení.

Skutečným vrcholem je působivé podlahové posuvné okno o rozměrech přibližně 5,5 x 2 metry. Zaručuje prostory zalité světlem, výjimečný pocit z prostoru a snový výhled do zeleně.

Pro další komfort jsou obývací a jídelní prostory klimatizovány.

Perfektní zážitek i venku

Přímo z obývacího prostoru máte přístup na útulnou, větrům chráněnou terasu s přilehlým grilovacím koutem. Zde si můžete užít pohodové letní večery s rodinou a přáteli v klidném, zeleném prostředí.

Modernizováno a ihned k nastěhování

• Moderní, nová koupelna

• Střecha obnovena v roce 2015

• Vysoce kvalitní trojskla

• Efektivní olejové topení z roku 2018

• Ihned k nastěhování – bez nutnosti renovací

XXL garáž s velkým úložným prostorem

Výjimečně prostorná garáž poskytuje místo pro dvě velká vozidla, minibusy nebo SUV a navíc nabízí dostatek úložného prostoru pro dílnu, koníčky či skladování.

Nejdůležitější výhody na první pohled:

 • Neomezená, slunná poloha na jižním svahu

 • Přibližně 300 m² obytné plochy s flexibilními možnostmi využití

 • Možnost využití ve dvou obytných jednotkách

 • Bezbariérový přístup k oběma patřím

 • Moderní vybavení a pečlivě udržovaný stav

 • Klimatizovaný obývací a jídelní prostor

 • Velká krytá terasa a grilovací koutek

 • Zahradní chata a rovná travnatá plocha

 • XXL garáž pro vozidla a úložný prostor

 • Ihned k nastěhování

Dům s velkým potenciálem, výjimečnou kvalitou bydlení a řadou možností – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu.

Dům se nachází v Günterodu, idylické části obce Bad Endbach v okrese Marburg-Biedenkopf. Zasazený v malebné středohorské krajině Gladenbacher Bergland a uprostřed přírodní rezervace Lahn-Dill-Bergland, nabízí přírodní způsob bydlení v klidném a rodinném prostředí.

Obec Bad Endbach zajišťuje vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, lékaři, školami, mateřskými školkami a bohatou nabídkou volnočasových aktivit. Dále zařízení jako Lahn-Dill-Bergland termální lázně, Kneippův park u rybníka nebo četné turistické a přírodní zážitky nabízejí prostor pro relaxaci a aktivní trávení volného času.

Ačkoliv je oblast klidná, města Marburg, Wetzlar a Dillenburg jsou snadno dostupná, což činí objekt ideálním jak pro rodiny, tak pro dojíždějící. Kombinace bydlení blízko přírody, vysoké kvality a vynikající dostupnosti činí z této lokality mimořádně atraktivní nabídku.