Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Württembersko

In rezidenční domě v Sinsheim-Hilsbach je k pronájmu tento půvabný maisonette byt s přibližně 71 m² obytné plochy. Byt zaujme svým netradičním dispozicí přes dvě úrovně, příjemnou atmosférou a především neobvykle velkou střešní terasou.

Skutečným vrcholem je terasa o velikosti cca 40 m² s krásným výhledem do dálky. Nabízí spoustu místa k relaxaci, stolování venku nebo příjemným letním večerům. Pokrytí terasy je momentálně v rekonstrukci a bude obnovené, takže venkovní prostor bude opět hezky a příjemně využitelný.

Dům byl původně postaven v roce 1899 a v roce 2011 modernizován a rozšířen. Díky tomu kombinuje byt charakter starší budovy se současným komfortem bydlení.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají výjimečný byt s individuálním půdorysem, prostorným venkovním prostorem a klidnou polohou.

Hlavní přednosti bytu

• Maisonette byt přes dvě úrovně

• cca 71 m² obytné plochy

• z toho cca 40 m² terasa s krásným výhledem (25 % obytné plochy)

• Pokrytí terasy je momentálně v rekonstrukci

• Videodveřní interkom

• Netradiční dispozice s příjemným pocitem z bydlení

• Okouzlující obytný dům s charakterem historické budovy

• Modernizováno a rozšířeno v roce 2011

• Klidná lokalita v Sinsheim-Hilsbach

• Dobrá dostupnost do Sinsheimu, k dálnici A6 a do okolních obcí

Byt se nachází v městské části Hilsbach ve velkoměstě Sinsheim. Okolí je charakterizováno klidným bydlením s vybudovaným sousedstvím. Obchody, školy, mateřské školy a zařízení každodenní potřeby jsou v krátké vzdálenosti.

Vzdálenosti (přibližně):

• Mateřská škola a základní škola v obci: několik minut

• Autobusová zastávka: dosažitelná pěšky

• Supermarkety a obchody v Sinsheimu: cca 5–7 minut jízdy

• Hlavní nádraží Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minut

• Dálnice A6: cca 8 minut

Velcí zaměstnavatelé a dojížděcí cíle:

• SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minut jízdy

• Audi továrna v Neckarsulmu: cca 30 km / cca 20 minut

• Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minut

• Rhein-Neckar oblast (Heidelberg/Mannheim): dobře dostupná dálnicí A6

Tato lokalita je proto ideální pro dojíždějící, kteří upřednostňují klidné bydlení mimo město.

• Vestavěná kuchyň

• Videodveřní interkom

• Střešní okno

• Laminátová / dlaždicová podlaha

• Koupelna se sprchovou vanou

• Sklep + prádelna

Poznámka k dotazu a prohlídce:

V případě zájmu prosíme o zaslání úplného dotazu s následujícími údaji:

• Jméno a příjmení všech osob, které se stěhují

• Počet osob, které se stěhují

• Současné zaměstnání / zaměstnavatel

• Požadovaný termín nastěhování

• Současná bydliště (např. nájemník/vlastník)

• Telefonní číslo pro případné dotazy

Prosíme uveďte také:

• Zda chováte domácí zvířata (druh a počet, případně zda máte pojištění)

• Zda je nájem plně hrazen z vašich prostředků, nebo zda je předpokládáno přebírání nákladů ze strany úřadu / úřadu práce / sociální pomoci

Poznámka k udávané ploše

Uvedená plocha vychází z čisté základní plochy dle stavebního plánu. Skutečná obytná plocha podle vyhlášky o stanovení obytné plochy se může od tohoto údaje lišit. Pronájem probíhá jako 2-pokojový byt v aktuálním stavu podle prohlídky. Záruka pro určitou výpočetní metodu obytné plochy není poskytována.

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodní rejstřík: HRB 773745

Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart