Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

Pronajímám jako soukromá osoba 2-pokojový byt o přibližně 52 m² obytné plochy ve 4. patře domu z roku 1956, který byl kompletně zrekonstruován a je dnes ve velmi udržovaném stavu. Byt se nachází v berlínské čtvrti Wilmersdorf (okres Charlottenburg-Wilmersdorf) a je zařízený, takže se do něj můžete prakticky nastěhovat jen se zavazadly.

Byt se nachází v nejvyšším patře, což mu dodává příjemně světlý a ústrančný charakter. Z malé chodby se dostanete do promyšleně uspořádaného obývacího prostoru, kde je místo na sedací kout, jídelní stůl i malý pracovní koutek. Samostatná ložnice je již zařízená a nabízí klidné útočiště. Kuchyň tvoří samostatný prostor a je funkčně začleněná, koupelna je klasicky vybavená a díky modernizaci domu je v aktuálním stavu. Celkově má byt typický charakter berlínského bytu ze starší výstavby: jasný půdorys, přehledná velikost, ale velmi funkční a útulný pro každodenní život.

Jelikož je byt pronajímán přímo soukromou osobou, kontakt probíhá bez zprostředkovatelských provizí. Je obzvlášť vhodný pro pracující, dojíždějící, studenty nebo páry, které hledají ihned k nastěhování připravený, zařízený městský byt v dobré lokalitě – například na několik let v Berlíně, aniž by se museli sami starat o kompletní vybavení.

Byt se nachází v boční ulici v srdci berlínské čtvrti Wilmersdorf, v okrese Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf je vyvinutá obytná oblast s typickými berlínskými historickými a poválečnými budovami, klidnými městskými ulicemi a s velmi dobrou každodenní infrastrukturou. Ulice Gasteiner je sama o sobě charakterizovaná obytnými domy, menšími obchody a poskytovateli služeb – zde se člověk rychle cítí jako doma.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající: za pár minut se dostanete na stanici metra Berliner Straße, kde jezdí linky U7 a U9, poskytující rychlá spojení do mnoha čtvrtí. Díky blízkosti Bundesallee máte také k dispozici další linky metra a autobusové spoje, takže jste bez auta velmi dobře mobilní – ať už směřujete do City‑West, k Zoologischer Garten nebo do jiných okresů.

V bezprostředním okolí najdete možnosti nákupu, malé butiky, delikatesy, kavárny a restaurace, rovněž zdravotnická zařízení, jako jsou ordinace lékařů a zubaři – například přímo na ulici Gasteiner. Okres Charlottenburg‑Wilmersdorf celkově nabízí výbornou infrastrukturu se supermarkety, školami, jeslami a pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit; zároveň je tato lokalita poměrně klidná, s zelenými vnitrobloky a typickým berlínským sousedským duchem – žije se městsky, ale ne přímo uprostřed turistického ruchu.

Tato poloha je tedy vynikající pro lidi, kteří pracují nebo studují v západním Berlíně, potřebují dobré spojení veřejnou dopravou, a přitom si cení příjemného obytného prostředí s krátkou dostupností ke všem důležitým zařízením každodenního života.

Zařízení bytu zahrnuje nejdůležitější kusy nábytku pro obývací i ložnicovou část, takže se můžete ihned nastěhovat. Modernizace domu zajišťuje celkově mnohem lepší dojem než u klasické, nezrekonstruované budovy z 50. let – fasáda, technické vybavení i společné prostory odpovídají současným standardům. Kuchyň a koupelna jsou funkčně zařízeny, takže není třeba okamžitě investovat do vestavěné kuchyně nebo sanitárního vybavení. Zároveň však zůstává dostatek prostoru, abyste do interiéru mohli přidat vlastní dekorativní prvky, textilie či jednotlivé kusy nábytku a tak vyjádřit svůj osobní styl.