Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München!

Dieses helle und voll möblierte Zimmer ist bald verfügbar und befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft mit freundlicher und respektvoller Atmosphäre.

️ Ihr Zimmer:

• Eigener Balkon
• Zwei große Fenster mit viel Tageslicht
• IKEA Hemnes Doppelbett (ausziehbar bis 160 x 200 cm)
• Kleiderschrank
• Schreibtisch, Stuhl und Tischlampe
• Moderner Laminatboden

 Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit:

• Kühlschrank
• Spülmaschine
• Mikrowelle
• Wasserkocher
• Kochgeschirr und allen wichtigen Küchenutensilien

Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 Rundum-sorglos-Wohnen

In der Miete sind bereits enthalten:

 Highspeed-Internet
 Heizung
 Wasser
 Professionelle Reinigung der Gemeinschaftsflächen
 Putzmittel

Keine versteckten Kosten und keine zusätzlichen Nebenkosten.
 Top-Lage in Schwabing – Zentral, grün und bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Schwabing – einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Münchens.

 Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar:

• Supermärkte (LIDL, ALDI, dm, VollCorner)
• Bäckereien
• Obst- und Gemüseläden
• Apotheken
• Cafés und Restaurants

 Hervorragende Verkehrsanbindung

Die U-Bahn-Stationen Münchner Freiheit und Giselastraße (U3/U6) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt, zu den Universitäten sowie zum Hauptbahnhof.

 Natur direkt vor der Haustür

Der Englische Garten ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen ein.

 Zusätzliche Vorteile

• Fahrradkeller vorhanden
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Die Lage eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige und Expats, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und der Nähe zur Natur verbinden möchten.
 WG-Leben

Ihre zukünftigen Mitbewohnerinnen:

• Eva (24) – arbeitet im Produktmanagement
• Julia (29) – Berufstätige

Wir schätzen ein freundliches und entspanntes Miteinander, bei dem die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Ob gemeinsames Kochen, ein nettes Gespräch in der Küche oder einfach ein ruhiges Zuhause zum Wohlfühlen – hier werden Sie sich vom ersten Tag an willkommen fühlen.

 Ideal für Studierende und Berufstätige

Das Zimmer eignet sich perfekt für Studierende, Praktikanten, Expats und Young Professionals, die eine komfortable, voll möblierte und unkomplizierte Wohnlösung in München suchen.
️ Interesse?

Wir freuen uns auf Dich!

Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.

 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!

Welcome to your new home in Munich!

This bright and fully furnished room will soon be available and is located in a well-maintained shared apartment with a friendly and respectful atmosphere.

Your Room:
• Own balcony
• Two large windows with plenty of daylight
• IKEA Hemnes double bed (extendable to 160 x 200 cm)
• Wardrobe
• Desk, chair, and table lamp
• Modern laminate flooring

The Apartment:
The apartment features a fully equipped kitchen with:
• Refrigerator
• Dishwasher
• Microwave
• Kettle
• Cookware and all essential kitchen utensils

A washing machine is also available for communal use.

All-Inclusive Living:
Included in the rent are:
• High-speed internet
• Heating
• Water
• Professional cleaning of communal areas
• Cleaning supplies

No hidden costs and no additional utilities.

Prime Location in Schwabing – Central, Green, and Well Connected:
The apartment is located in a quiet residential area in the heart of Schwabing – one of Munich's most popular and livable neighborhoods.

Everything for daily needs is in the immediate vicinity and easily reachable on foot:
• Supermarkets (LIDL, ALDI, dm, VollCorner)
• Bakeries
• Fruit and vegetable shops
• Pharmacies
• Cafés and restaurants

Excellent Transport Connections:
The metro stations Münchner Freiheit and Giselastraße (U3/U6), as well as several bus lines, are just a few minutes away on foot. From here, you can quickly and conveniently reach Munich's city center, the universities, and the main train station.

Nature Right at Your Doorstep:
The English Garden is only about a 5-minute walk away and is perfect for jogging, cycling, walking, or simply relaxing in the greenery.

Additional Advantages:
• Bicycle storage available
• Parking available right in front of the building

The location is ideal for students, professionals, and expats who want to combine urban living with a high quality of life and proximity to nature.

Shared Apartment Life:
Your future roommates:
• Eva (24) – works in product management
• Julia (29) – professional

We value a friendly and relaxed atmosphere where everyone’s privacy is respected. Whether it’s cooking together, having a nice chat in the kitchen, or simply enjoying a quiet home where you can feel comfortable—here you will feel welcome from day one.

Ideal for Students and Professionals:
The room is perfect for students, interns, expats, and young professionals looking for a comfortable, fully furnished, and hassle-free living solution in Munich.

Interested?

We look forward to hearing from you!

We are seeking someone who sees the shared apartment not just as accommodation, but as a temporary home where together we can make life a little more beautiful.

Interested?
Please feel free to write us a few words about yourself – who you are, what you do, etc.

Viewings can be arranged individually. We look forward to meeting you!

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Pronájem bytu 1+1 70 m², Leopoldstr 57, München, Bavorsko

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Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	5. podlaží z 5
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	13,53 € / m²

Dostupné od	5. 7. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1044407
Užitná plocha	70 m²

Pronájem bytu 1+1 • 70 m² bez realitkyLeopoldstr 57 München Schwabing Bayern 80802

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