Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Luxusní dvoupokojový byt ve 2. patře se jedná o novostavbu, která byla dokončena v listopadu 2023 a je ihned k nastěhování. Mírně pozdější termín je také možný po předchozí domluvě. V současné době v bytě bydlí nájemník, fotografie a panoramata byly pořízeny ještě před jeho nastěhováním.

Byt se pronajímá společně s parkovacím místem v podzemní garáži. V podzemní garáži jsou navíc k dispozici elektrická místa, která lze dočasně využívat během nabíjení. Výtahem se dostanete přímo k bytu. Bytu náleží vlastní sklep. Dům disponuje společnou uzamykatelnou místností pro uskladnění jízdních kol.

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlín-Schönefeld.

Supermarket Norma, kiosk, bazén Schöneberger Welle, posilovna iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon se nacházejí přímo naproti na druhé straně ulice.

Okolní chráněná přírodní rezervace vybízí k pokojným procházkám a cyklistickým výletům. Současně je byt centrálně dostupný. Dálnice A100 je vzdálená jen cca 1 000 m, přes kterou se dostanete během 10 minut na letiště Berlín Brandenburg a za 20 minut ke slavnému Kurfürstendammu. Pěšky se za 14 minut dostanete na příměstskou trať na letišti Schönefeld. Pěšky za 2 minuty dosáhnete autobusových linek 741, 742 a 744.

Balkón je orientován na jihozápad. Byt je vybaven:

- podlahou až ke stropu s okny s trojitým zasklením a funkcí otáčení/naklápění,

- elektrickými venkovními rolety,

- automatickým větracím systémem,

- parketovou podlahou s podlahovým topením,

- videointerkomem.

Vedle kuchyně se nachází malá komora, ve které najdete místo pro pračku a vysavač. Do mediální skříňky můžete elegantně umístit svůj wifi router. Byt jsme pořídili nově prostřednictvím Buwog a stále na něj platí záruka 4 roky.

Byt byl vybaven novou kuchyní značky Alno v hodnotě 18 300 € od Höffner. Kuchyň je vybavena:

- indukční varnou deskou Bauknecht,

- troubou Bauknecht s hydrolytickým čistíčem a horkovzdušnou funkcí,

- digestoří Bauknecht,

- myčkou nádobí SMEG s automatickým otevíráním po skončení programu,

- kombinací chladničky a mrazáku BOSCH,

- vysouvacím lékárnickým skříňkou, skříňkou na koření, zásuvkami na příbory,

- dvěma sběrnicemi odpadu pod dřezem, osvětlením, skříněmi a mnoha dalšími úložnými prostory.

Na elektrospotřebiče v kuchyni platí záruka ještě 2 roky a na kuchyňský nábytek poskytuje Höffner záruku ještě 9 let.

Koupelna je vybavena:

- dlažbou Villeroy & Boch,

- dešťovou sprchou GROHE,

- toaletou Villeroy & Boch,

- umyvadlem Villeroy & Boch,

- kohoutkem Villeroy & Boch,

- ručníkem a topnou lištou s automatickým odvzdušněním.

V obývacím pokoji a ložnici jsme namontovali bílé hliníkové závěsné lišty značky GARDINIA. V koupelně jsme nainstalovali potřebné doplňky: držák toaletního papíru, kartáč na toaletu s držákem, dávkovač mýdla a pohár na zubní kartáčky. Je zde také zrcadlová skříňka. Stropní lampy s LED žárovkami jsme rovněž instalovali.

Indexový nájemní smlouva má minimální dobu trvání 2 roky. Při zájmu o byt prosím uveďte podrobné informace o osobách, které mají v úmyslu se nastěhovat, o jejich povolání, zaměstnavatelích a příjmech. Budeme rádi, když se v přihlášce podělíte o pár osobních informací o sobě. Standardizované poptávky bez uvedení informací o příjmech a povolání nebudou zodpovězeny.

Nastěhování je možné ihned, pozdější termín je rovněž možný po předchozí domluvě. Prohlídka bytu je možná kdykoliv, pokud předem poskytnete informace o čistém příjmu a povolání.