Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGraf-Wiprecht-Strasse 15, , Sasko

Krásný a nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt, cca 57,3 m² obytné plochy (59 m² užitné plochy) v centrální lokalitě v Groitzsch, v bezprostřední blízkosti k památce a zřícenině hradu Wiprechts Burg se souvisejícími zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15, v 1. patře (ze 2 pater).

Složení celkového nájmu:

• Základní nájem: 460,-- €

• Služebné poplatky (za obecní elektřinu, odvoz odpadu, úklid domu, daň z nemovitosti atd., avšak bez topení a elektřiny): 90,-- €

• Náklady na topení (včetně ohřevu teplé užitkové vody): 110,-- €

• Elektřina pro byt je účtována přímo pronajímatelem dodavateli.

• Podzemní garáž: 50,-- €

Shrnutí celkového nájmu:

• Základní nájem bytu: 460,-- €

• Podzemní garáž: 50,-- €

• Celkové služebné poplatky: 200,-- €

• Celkový nájem se služebními poplatky (bez garáže): 660,-- €

• Kauce 3x460,-- € = 1.380,-- €

Pronájem je možný ihned.

Byt se nachází v 1. patře (mezi přízemím a půdou).

K bytu patří balkon.

Ostatní informace:

• V bytě je zabudovaná kuchyň, která je ve dobrém stavu.

• Byt byl kompletně zrenovován (provedeno v červnu 2026) – má novou koupelnu se sprchou, nové dlaždice, nové umyvadlo, připojení pro pračku (s možností instalace věže se sušičkou) a nové vinylové podlahy v celém bytě.

• Ve všech místnostech jsou radiátory, které lze díky svému návrhu provozovat při nižších systémových teplotách, což přispívá k úsporám.

• Nemovitost byla dokončena v roce 1996 a byla postavena současnými vlastníky kvalitní stavební metodou.

• Tento dvoupokojový byt se nachází v centrální lokalitě v Groitzsch, v bezprostřední blízkosti k památce a zřícenině hradu Wiprechts Burg se souvisejícími zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15.

• Pro děti jsou zajištěny dobré podmínky, jako jsou mateřské školy, školy a možnosti volnočasových aktivit v okolí.

• Město Groitzsch nabízí dobrou infrastrukturu a blízkost k Lipsku.

• Z balkónu je nádherný výhled do zeleně, také díky poloze na svahu.

• Byt byl kompletně zrenovován:

  o Nové vinylové a dlaždicové podlahy

  o Nástěnné a podlahové dlaždice

  o Nová sprcha

  o Nová umyvadlová sestava

  o Nové stěnové WC s nízkým splachováním

  o Radiátor v koupelně

  o Nová chromovaná sprchová sestava