Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento velmi světlý a moderně uspořádaný 2-pokojový byt se nachází v zahradní podlaží udržovaného bytového domu v absolutně klidné a zároveň centrální lokalitě Leimen / St. Ilgen. Byt může být na přání převzat částečně zařízený a nabízí moderní životní komfort na vysoké úrovni.

Vybavení zahrnuje moderní koupelnu s přirozeným denním světlem, vybavenou komfortní vanou a oddělenou sprchou, stejně jako moderně vybavenou kuchyň se zabudovanými elektrospotřebiči a prostornými úložnými prostory. Kvalitní podlaha s dřevěným vzhledem dodává obývacímu pokoji a ložnici teplou a útulnou atmosféru. Na všech oknech jsou venkovní rolety.

Zvláštním lákadlem je prostorná a útulná terasa, která nabízí další prostor k odpočinku na čerstvém vzduchu a doplňuje celkový vyvážený dojem bytu.

Prostorný obývací pokoj je osvícen sluncem od poledne až do večerních hodin a nabízí přímý přístup na terasu – ideální pro relaxaci po pracovním dni. I ložnice disponuje dostatkem denního světla a má příjemné rozměry. Samostatný úložný prostor poskytuje dodatečné praktické úložiště.

Všechny místnosti jsou přístupné prostřednictvím světlé a přívětivé chodby, která vytváří příjemný pocit z prostoru a nabízí dostatek místa pro věšák.

K bytu náleží také velká sklepní místnost. Dvě venkovní parkovací místa jsou již zahrnuta v celkovém nájmu.

Byt je ideální pro náročné single, páry, malé rodiny a také pro dojíždějící, kteří ocení moderní bydlení v klidné a přesto centrální lokalitě.

St. Ilgen je oblíbená a vyspělá čtvrť Leimenu v okrese Rhein-Neckar. Místo spojuje klidné, rodinně přívětivé bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností do Heidelbergu a okolních ekonomických center. Mateřské školy, školy, možnosti nákupu a další zázemí pro každodenní potřeby se nacházejí přímo na místě nebo v nedalekém centru Leimenu.

I pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Okolní pole, pěší a cyklistické stezky a blízkost Hardtwaldu a Bergstraße lákají k aktivitám v přírodě. Zároveň jsou Heidelbergu, Schwetzingenu, Wieslochu a Walldorfu snadno dosažitelné – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody, aniž by museli upustit od kvalitní městské infrastruktury.

Byt se nachází na ulici Franz-Liszt-Weg v příjemné a klidné části St. Ilgen. Možnosti nákupu, autobusové zastávky a zařízení pro každodenní potřeby jsou dobře dostupné. Zvláštní výhodou pro pracující a dojíždějící je nedaleká železniční stanice St. Ilgen-Sandhausen s přímými spoji do Heidelbergu, Mannheimu a Karlsruhe. Cesta do hlavního nádraží Heidelbergu trvá vlakem jen několik minut.

Dále jsou k dispozici dobré spojení do Heidelbergu, Wieslochu a Walldorfu po silnici B3 a okolních místních silnicích. Ekonomické centrum Walldorf se SAP kampusem je také snadno dostupné a činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro zaměstnance řady firem v regionu.