Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBirkenwerderstr. 2, , Braniborsko

2-pokojový byt centrálně v Bergfelde, v 1. patře, budova z roku 1995

Všechny místnosti a balkón jsou orientovány ke vnitřnímu dvoře, tedy ne směřují na hlavní ulici.

Byt byl právě čerstvě zrenovován, v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát. Máte k dispozici velký balkón (10 m², směřující dozadu, tedy ne k hlavní ulici), ke kterému máte přístup jak z ložnice, tak z obývacího pokoje.

V koupelně se nachází vana.

Ve sklepě máte stálé připojení pro vaši pračku, alternativně je pro ni v bytě dostatek místa.

Kuchyňská linka je již součástí bytu. V kuchyni je dostatek prostoru pro snídaňový stůl.

Praktické rolety na oknech i balkónových dveřích jsou k dispozici.

Ve sklepě budovy se nachází vaše stálé místo v podzemní garáži.

V bytě je umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody; pro jeho provoz je třeba uzavřít samostatnou smlouvu (jako například u elektřiny) s dodavatelem, přičemž náklady se v závislosti na spotřebě pohybují okolo 60 až 80 eur měsíčně.

Byt je volný od 1. srpna 2026, případně i později po dohodě. Prohlídky jsou již kdykoli možné.

Nájemné se skládá takto:

• Nájemné bytu (bez poplatků): 1 020 €

• Nájemné za místo v podzemní garáži: 80 €

• Předplatné za provozní náklady: 149,99 €

= 1 249,99 €

Centrálně umístěný, s různými možnostmi nákupů v docházkové vzdálenosti, k nedaleké S-Bahn stanici Bergfelde se dostanete přibližně za 5 minut chůze.

Sklepní kóje ve sklepě toto nabídku ještě doplňuje.

Smlouva o stoupajícím nájmu: 3,5 % ročně z nájemného bez poplatků.

Nemovitost se nachází v centru Bergfelde. Je výhodně dopravně situována blízko S-Bahn, což vám umožní flexibilně a mobilně cestovat veřejnou dopravou mimo jiné rychle do Berlína. Všechny místnosti jsou orientovány směrem k vnitřnímu dvoře, tedy nejsou u hlavní ulice.

Sklep, balkón, zabudovaná kuchyň, místo v podzemní garáži, čerstvě zrenovováno

Typ vytápění: plynový kotel umístěný v bytě

Zdroj energie: plyn

Realitním kancelářím se neozýváme.