Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitkyBahnhofsweg 8, , Mecklenburg-Vorpommern

Eržijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny snímky a spusťte interaktivní 3D prohlídku ihned na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento prostorný rodinný dům byl postaven v roce 1954 a s obytnou plochou cca 185 m² a s dodatečnou užitkovou plochou cca 73 m² nabízí dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové ploše cca 8 658 m², rozděleném do dvou parcele, a vyniká svou idylickou izolovanou polohou uprostřed přírody.

Budova byla naposledy komplexně rekonstruována v roce 1991. Topení značky Viessmann pochází též z tohoto roku. Kromě toho je instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 19 kWp a 21 kW bateriovým úložištěm, která zajišťuje udržitelný energetický provoz. Dále je k dispozici zařízení na změkčování vody a manuální venkovní rolety.

Dispozice interiéru zahrnuje mimo jiné obývací a jídelnu, několik ložnic, kuchyň a sanitární zařízení v přízemí i půdních prostorách. Vybavení je převážně z 90. let a nabízí solidní základ pro případné modernizační úpravy.

Dům má částečně sklep a disponuje klasickou sedlovou střechou, která byla v roce 1998 nově pokryta. Okna a dveře byly renovovány v roce 1991. Pro vozidla jsou k dispozici 2 přístřešky (carport) a několik volných parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v části obce Hohen Mistorf obce Alt Sührkow v okrese Rostock. Nemovitost leží v absolutní izolaci, obklopena poli a přírodou. Obchody, školy, mateřská školka i lékařská péče jsou dosažitelné přibližně ve vzdálenosti 8 km. V domě je již k dispozici připojení na optickou síť, což zajišťuje moderní digitální infrastrukturu.

Alt Sührkow se nachází v krajinně atraktivní oblasti „Mecklenburgische Schweiz“, jež se vyznačuje rozlehlými poli, mírnými kopci a jezery. Blízkost silnice B108 zaručuje dobré dopravní spojení směrem na Teterow a Güstrow. Větší města jako Rostock a Neubrandenburg jsou autem dosažitelná přibližně za hodinu. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klid a přírodu, aniž by museli obětovat solidní infrastrukturu v okolí.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Právání peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit identitu smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom dokumentovali příslušná data z Vašeho průkazu totožnosti mimo jiné pomocí kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový úřad:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské oprávnění podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodních činnostech (GewO) vydal město Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. V zásadě je nutné, aby si zájemce ověřil správnost všech uvedených informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou se kdykoli změnit kvůli omylům, předprodeji nebo změně podmínek. Kupující platí pouze obvyklé příslušné náklady, jako je daň z převodu nemovitostí, notářské poplatky, soudní poplatky apod.