Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 7-9 Nürnberg Schweinau Bayern 90439

Tento světlý 2+kk byt o přibližné obytné ploše 54,46 m² se nachází v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje vybavením vyšší třídy a plně vybavenou vestavěnou kuchyní. Koupelna je zařízena stylovým obkladem a bezbariérovou sprchou. Byt má také sklep a na vyžádání parkovací místo v domovní podzemní garáži.

!! Nábytek je zajištěn formou dárkových poukazů. Jako nájemce máte neomezenou volbu vlastního nábytku, který si při odchodu klidně ponecháte !!

Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v poplatcích spojených s bytem.

Minimální doba nájmu činí 12 měsíců.

Zvláštní vlastnosti:

- Kvalitní vinylová podlaha s atraktivní dřevěnou texturou

- Stylová koupelna s moderním sanitárním vybavením a sprchovými stěnami ze skla

- Komfortní podlahové topení s individuálním řízením v jednotlivých místnostech

- Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelně izolačním zasklením

- Elektrické rolety na všech oknech

- Uzavřená i venkovní parkoviště pro kola

- Energetický štítek je k dispozici

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Sklep

- Vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči

- Balkon

- Dárkové poukazy

K7-9_4.08

Norimberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě města, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče bezprostředního zásobování, Schweinau již má opravdu vše: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, je během několika jízd v Plärrer Center – nákupním centru s drogeriemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní napojení je vynikající jak pro MHD, tak pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku a dalších částí města. Toto je doplněno autobusovými a tramvajovými spojeními, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jihozápadní tangenty, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbené místo pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. I aktivní sportovci nejsou zklamáni – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí širokou škálu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi pak ocení množství dětských hřišť v této čtvrti.

V oblasti vzdělávání je Schweinau také velmi dobře zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard a evangelická mateřská škola u Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou škálou kurzů.

Schweinau oslovuje svou úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet jako blízko centra, a přesto si užít živou atmosféru zavedené čtvrti, je tu přesně na správném místě.