Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Vašem novém, prostorném domově! Tento přibližně 112 m² velký 4+1 byt z roku 1970 kombinuje osvědčený, rodinám přívětivý půdorys s nejmodernějším komfortem bydlení. Díky komplexní modernizaci se nemovitost pyšní naprosto současným stavem.

Největší lákadlo pro horké letní dny: Každý obytný prostor je vybaven vlastní klimatizací, která zajišťuje perfektní komfort po celý rok. Dva balkony navíc nabízejí možnost vychutnat si den jak za ranního slunce, tak při uvolněném západu slunce venku.

Byt se nachází v atraktivní a rodinám přívětivé lokalitě v Herbolzheimu. Město v regionu Breisgau okouzluje vynikající infrastrukturou a blízkostí k přírodnímu parku Jižní Černý Les, jakož i k oblasti Kaiserstuhl.

Infrastruktura: Všechny obchody pro běžné potřeby, lékaři, školy a školky jsou přímo v dosahu a z větší části dostupné pěšky.

Dopravní dostupnost: Díky vlastnímu nádraží (Rheintalbahn) nebo vjezdu na dálnici A5 jste perfektně napojeni na Freiburg im Breisgau, Offenburg i ekonomický region. Také Europa-Park v Rustu se nachází prakticky přímo u vašeho prahu.

Moderní sanita: Těšte se na stylovou koupelnu s přirozeným denním světlem a samostatné hostinské WC.

Energie a komfort: Byla vyměněna všechna okna. Všechna okna jsou již vybavena zakázkovými sítěmi proti hmyzu.

Parkování bez hledání: K nemovitosti náleží rovnou dvě vlastní garáže – ideální pro rodiny se dvěma auty nebo jako dodatečný úložný prostor.

Byt je okamžitě k nastěhování, bez nutnosti dalších renovací.

Vybavená kuchyň, markýza na velkém balkoně, velký sklep, klidná lokalita díky slepé uličce, elektroinstalace v souladu s dnešními standardy.