Prodej pozemku • 20000 m² bez realitky, Hessen

Zde je překlad textu do češtiny:

Dvůr s historií – a zároveň prostor pro nové nápady

Některé nemovitosti nabízejí obytné prostory. Jiné zase otevírají možnosti.

Tento prostorný dvůr v haunetalské části Wehrda patří do druhé kategorie. Nachází se na pozemku o rozloze přibližně 19 400 m², kde se historický šarm snoubí s podmínkami pro moderní bydlení, chov zvířat, soběstačnost, řemeslnou činnost nebo realizaci zcela osobních projektů.

Rodinný dům byl postaven v roce 1907 a v roce 1986 bylo kompletně postaveno přízemí, přičemž střešní konstrukce byla opatřena novými taškami. Od té doby je nemovitost průběžně udržována a modernizována. Přestavba přízemního bytu proběhla naposledy v roce 2025, kdy byl kompletně zrenovován a vybaven novými koupelnami a podlahami. Přízemní byt je od dubna 2025 pronajatý.

Celkově jsou k dispozici dvě uzavřené obytné jednotky. Přízemní byt má přibližně 123 m² obytné plochy. Druhý byt se rozkládá na patře a půdním prostoru, kde s přibližně 168 m² získáte dostatek místa pro rodiny nebo soužití více generací. Plně podzemní prostor pak poskytuje dodatečné skladovací, zásobovací a hobby prostory. Půda je navíc ještě rozšiřitelná.

I technické vybavení přesvědčuje. Pelletové topení z roku 2013 zajišťuje vytápění domu. Rourové kolektory podporují ohřev teplé vody, přičemž velkorysý zásobník zajišťuje efektivní provoz. Na půdě pak litinový krb přidává příjemnou atmosféru.

Skutečný charakter sídla však udává rozsáhlý hospodářský dvůr.

Bývalá stodola byla v 90. letech přestavěna na dílnu se skladovacími prostory a senzem. Prostorný stáj nabízí různé způsoby využití – ať už pro koně, drobné zvířata nebo jiné formy chovu. Kompletní celek doplňuje přibližně 200 m² velká strojovna s vlastním příjezdovým odstavným prostorem, která nabízí dostatek místa pro vozidla, stroje či rozsáhlé skladové prostory.

Prostorné venkovní plochy otevírají řadu perspektiv. Chov zvířat, soběstačnost, zemědělské využití, řemeslná výroba nebo kombinace bydlení a práce jsou zde možné, stejně jako individuální koncepce bydlení a volnočasových aktivit. Kdo potřebuje další plochy, může si pronajmout sousední pozemky. Na přání lze převzít i stávající stroje, zařízení a nástroje.

Navzdory venkovské poloze je v krátké době dosažitelná občanská vybavenost – možnosti nákupu, školy, zdravotní péče a spojení do okolních měst. Tím spojuje sídlo klid venkovského života s dobrou infrastrukturou.

Ať už jako životní základ pro rodinu, jako generacní hospodářství, nebo jako sídlo pro práci a koníčky – tato nemovitost nabízí tu vzácnou příležitost realizovat své nápady a zároveň si ponechat kouzlo tradičního dvora.

Těšíme se, až vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Okraj místa, klidná vesnice s cca 600 obyvateli v obci se 14 vesnicemi

Rodinný dům se dvěma byty, stodoly, strojovnou, pastvinou