Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Okouzlující rodinný dům v klidné lokalitě – Rottweil-Neukirch

Tento nádherný rodinný dům se nachází v atraktivní a vyhledávané rezidenční oblasti Neukirch. Za přibližně 10 minut se dostanete do centra Rottweilu se svými rozmanitými možnostmi nakupování. Bohatá nabídka škol a mateřských školek je dalším důvodem, proč se rodiny v Rottweilu a okolí cítí obzvláště dobře. Oblast Rottweilu se prezentuje jako extrémně živé a rozmanité město, což se projevuje například v kulturní sféře, kde je k vidění nabídka více než jednoho muzea. Ale i milovníci divadla a hudby zde najdou to své.

Tento naprosto jako nový, špičkově udržovaný rodinný dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě a zaujme svým světlým a prostorným dispozicím. Obytná a užitková plocha činí přes 185 m² a je rozdělena do 5,1/2 místností. Samotná obytná plocha má přibližně 143 m².

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na terasu a do zahrady, vybavená vestavěnou kuchyní, halou, hostinským WC a sklepením pro uskladnění věcí. V podkroví pak naleznete útulné 3 ložnice s koupelnou vybavenou sprchou a elegantní rohovou vanou. Obě místnosti orientované na jih jsou opatřeny sedlovým střechou s francouzskými balkóny na obou stranách a skleněním od podlahy ke stropu.

V suterénu se nachází 30 m² velká hobby místnost. Celý sklep je z vnější strany tepelně izolován perimetrovou izolací. K domu náleží i garáž s přístupem do zahrady a venkovní parkovací místo. Dům je tepelně izolován, což zaručuje nízké náklady na vytápění.

Dům je vybaven plastovými okny s izolačním sklem, moderními koupelnami a úspornou plynokatlovou technologií s kondenzací sloužící jako centrální topení. Velká slunná terasa vedoucí do zahrady dokonale doplňuje krásný dům.

Rottweil, nejstarší město v Bádensku-Württembergu, se nachází mezi Černým lesem a Švábskou Alpou, mezi Stuttgarem a Bodamským jezerem. Rottweil je známý nejen díky psímu plemeni, které nese jeho jméno, a také díky alemanské fasnet. Město se v posledních letech ještě více stalo jedním z kulturních center mezi Stuttgarem a Konstanzem, které spojuje starou tradici s živou kulturou. Historie a středověké městské uspořádání utvářejí nejstarší město Bádenska-Württembergu jako málokteré jiné v regionu. S vědomím svých historických kořenů se však vyvinulo i moderní město s velkou energií a radostí ze života.

Zejména v oblasti kultury má Rottweil co nabídnout. Ať už jde o hudbu, umění, literaturu nebo divadlo, každý si zde přijde na své. Historické centrum Rottweilu je ve svém dnešním vzhledu charakterizováno pozdně středověkými fasádami s výklenky a reliéfy. Tvar a uspořádání budov se zásadně odvozují od doby Stauferů, kteří město založili na jeho dnešním místě.

Zabudované v neporušené a nádherné krajině mezi Černým lesem a Švábskou Alpou, Rottweil a jeho okolí nabízejí vysokou hodnotu pro rekreaci v bezprostřední blízkosti. V létě i v zimě lze využít řadu volnočasových aktivit. K důležitému přínosu do společenského života a volnočasových aktivit patří více než 200 rottwelských klubů. Ať už v sportovní, kulturní či sociální oblasti – aktivity klubů tvoří páteř veřejného života. Rottweil je aktivní a atraktivní město, jehož obyvatelé zde nacházejí vynikající možnosti osobního i profesního rozvoje. Jemný, ale stálý nárůst počtu obyvatel to potvrzuje.

- Jako nový masivní dům s tepelnou izolací

- Plynokatlová technologie s kondenzací

- Krásná zahrada

- Velká garáž a venkovní parkovací místo

- Hostinské WC + sklep pro uskladnění věcí

- Velká hobby místnost v suterénu

- Moderní koupelna s rohovou vanou

- Obklady podlah

- Moderní vestavěná kuchyně

- Terasa orientovaná na jih