Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento udržovaný bungalov s přístavbou bytu a garáží se nachází v klidné obytné zástavbě na Uhlandweg ve Waldbröl-Hermesdorf. Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1981 a zaujme svým promyšleným uspořádáním interiéru, prostornými obytnými plochami a rozmanitými možnostmi využití.

Popis

| Velikost pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (přízemí + přístavba bytu) |

| Užitná plocha (garáž apod.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Způsob výstavby | zděná konstrukce se sedlovou střechou (sklon 30°) |

| Poschodí | 1 plné patro + suterén

Hlavní byt (cca 110,63 m²):

• Ložnice

• 2 pokojíky pro děti

• Prostorný obývací pokoj s keramickým kamenem

• Kuchyně

• Koupelna s denním světlem

• Hostinská toaleta

• Předsíň

Topení:

• Plynové topení bylo obnoveno v roce 2018

• Vodou ohřívaný kamenný kamna

• Solární termie

Přístavba bytu v suterénu (cca 38,38 m²):

• Ložnice

• Obývací/jídelna s kuchyňským koutem

• Koupelna

• Samostatný vstup

Další místnosti v suterénu:

• Místnost pro topení

• Prádelna

• Skladovací prostory

Exteriér a garáž

Garáž nabízí přibližně 50 m² užitné plochy a je přímo napojená na dům. Pozemek je upravený a poskytuje prostor pro zahradu, terasu a další možnosti úprav.

Zvláštnosti

• Ideální pro rodiny nebo vícigenerační bydlení

• Přístavba bytu vhodná k pronájmu nebo pro rodinné příslušníky

• Velký pozemek s potenciálem

• Velká kůlna

• Schválený stavební plán a kompletní dokumentace jsou k dispozici

Lokalita

Hermesdorf je klidná část města Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a množstvím zeleně. Obchodní možnosti, školy a lékařská zařízení jsou dostupné během několika minut.

Přístavba bytu je pronajata.