Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyEnggasse 29 Bonn Lengsdorf Nordrhein-Westfalen 53127

Dobře řežený 2-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného více rodinného domu a zaujme svou světlou a přívětivou atmosférou i promyšleným dispozicím.

Kromě velkého obývacího pokoje s balkonem disponuje byt oddělenou kuchyní, ložnicí, koupelnou s vanou a chodbou.

Byt bude k dispozici od 01.10.2026, případně dříve po dohodě s aktuálním nájemcem.

Více rodinný dům má velkou společnou zahradu, kterou je možno využívat.

Koupelna (umístěná uvnitř) je udržovaná a je vybavena vanou.

Samostatná, uzavřená kuchyně nabízí dostatečný prostor pro vaření.

Byt se nachází v Bonn Lengsdorf.

Byt je ideální pro studenty. Není však vhodný pro spolubydlení!

K Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn se dostanete na kole za cca 3 km (15 minut).

Veřejnou dopravou (autobusem) je to cca 20 minut.

Pěšky dosáhnete mimo jiné Edeka, Aldi, Sparkasse a Rossmann.

Podlahy: všechny obytné místnosti kromě koupelny jsou pokryty laminátem.

Stěny: tapeta s bílým nátěrem.

Termíny pro prohlídky:

– po domluvě e-mailem – prosím zasílejte podrobné dotazy!

Byt je k dispozici od října 2026, případně dříve po domluvě s aktuálním nájemcem.

V nájemném jsou zahrnuty mimo jiné náklady na vytápění (bez ohřevu teplé vody), úklid schodiště, odpad, společná elektřina, voda a kanalizace, pojištění obytné budovy a pojištění odpovědnosti majitele nemovitosti a daně z nemovitosti atd.

V prvním pololetí došlo ke konverzi z centrálního olejového kotle na tepelné čerpadlo.

Po prohlídce bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

– Bonitní kontrola, např. Schufa

– poslední tři výplatní pásky nebo jiné důkazy příjmu

Není žádoucí, aby byla předkládána záruka za kauci.

Je sjednáno zřeknutí se výpovědi po dobu 24 měsíců a indexovaný nájem.

Domácí zvířata – po dohodě.

Christian Rörig Immobilienservice výslovně upozorňuje, že údaje o nemovitosti, které předává, pocházejí od pronajímatele nebo třetí strany a nebyly ze strany realitní kanceláře či správce ověřeny z hlediska správnosti ani úplnosti.

Kontakt: XING profil: Christian_Roerig3/cv

Povinné údaje dle § 34c GewO

DIČ: DE279883355

Finanční úřad: Kolín nad Rýnem

Pojištění profesní odpovědnosti: Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Kolín nad Rýnem

Platnost: Německo