Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktivní byt se nachází přímo v centru nižebavarského města Ruhstorf an der Rott a nabízí spoustu předností. Nechte si jeho popis působit na vás:

Nemovitost se nachází v podkroví (je zde klimatizace!) velmi udržovaného bytového domu. Bytová plocha se rozkládá na tři místnosti.

Vrcholem bytu je nádherný a světlý obývací pokoj spojený s kuchyňskou a jídelní částí. Zde se můžete pohodlně zrelaxovat, či si užít večery s přáteli. V chladnějších dnech láká zimní zahrada a v horkých letních večerech vás zve balkon k posedání.

Následuje koupelna a dvě ložnice, kde je opět mnoho možností úprav dle vlastních představ.

Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o jedinečnosti tohoto neobvyklého bytu v podkroví, který vám zaručeně rozbuší srdce!

Město Ruhstorf an der Rott se nachází v dolním údolí řeky Rott – na okraji nižebavarského lázeňského trojúhelníku – v okrese Passau. Ruhstorf má přibližně 7 100 obyvatel. Rakouská hranice u Schärdingu je vzdálena jen asi deset kilometrů. Město je výborně dostupné díky silnici B388 a blízkosti dálnice A3 (exitu Pocking).

Ve městě Ruhstorf naleznete lékárny, mateřské školy, školky, školy, gastronomii, malé a střední podniky a řadu obchodních možností. Sportovci a osoby hledající volnočasové vyžití se zde také rozhodně nudit nebudou.

Bytový dům byl postaven v roce 1992. Celý objekt, stejně jako nabízený byt v podkroví, je ve velmi udržovaném stavu.

V posledních letech byla průběžně provedena rozsáhlá modernizace:

- Izolace v oblasti šikmé stěny a střechy

- Obnova žaluzie

- Instalace sítí proti hmyzu

- Komplexní rekonstrukce koupelny (2015)

- Podlahové krytiny – parkety a dlaždice

- Klimatizace pro celý byt (lze využít také jako topení)

- K prostorné vestavěné kuchyni patří rovněž velké vestavěné skříně v chodbě a ložnici

K nabízenému bytu v podkroví náleží také parkovací místo v podzemní garáži. Toto místo je zahrnuto v ceně a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování.

Pro všechny věci, jež se do bytu nevejdou, je k dispozici prostorný sklepní prostor.

Pro obyvatele domu je rovněž k dispozici prádelna a sklep na kola.