Pronájem bytu 3+1 • 127 m² bez realitkyAm Steinkart 5, , Bavorsko

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura s pocitem domova.

Byty spojují příjemný pocit kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, světlem zalité místnosti vynikají vysoce kvalitními materiály s nadčasovou krásnou estetikou.

V krásné obytné části Bad Griesbach pro Vás realizujeme v nejatraktivnější lokalitě náročný projekt novostavby se čtyřmi činžovními domy, celkem 44 moderních a výjimečných bytových jednotek. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na současnou a regionálně vhodnou architekturu. Pozemek se nachází kouzelně ve zvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a všechny zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkóny, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady v přízemních bytech jsou výhradně k dispozici majiteli. Penthouse byty a byty v horních patrech mají nádherný a nezastavitelný výhled na Alpy. Výtahy pohodlně přepravují všechny obyvatele z podzemní garáže do kterékoli podlaží. Většina bytů je bezbariérová.

Naše slunný 2+kk penthouse byt se ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, kteří hledají místo k odpočinku a pohodlí!

Samozřejmostí projektu TG jsou také parkovací místa typu Stellplätze, Carport a venkovní parkovací místa. Každý byt navíc disponuje vlastním sklepním kójem.

KFW 40 QNG Standard:

Stavební provedení splňuje všechna kritéria platné EnEV a patří do energetické třídy KfW40 QNG, což podtrhuje udržitelnou stavbu díky kvalitní termické obálce budovy. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Provozní náklady v budoucnu zůstanou díky provedení stavby velmi nízké. Energetický koncept je podpořen fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

- Nájemné za 3+kk byt: 1.395,00 EUR

- Nájemné za parkovací místo Carport: 50,00 EUR

- Nájemné za venkovní parkovací místo: 35,00 EUR

- Nájemné za vestavěnou kuchyň: 55,00 EUR

- Provozní náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1725,00 EUR

Volitelně jsou k dispozici i další sklepní prostory k pronájmu.

Wohnen & Leben in Bad Griesbach

V nezastavitelném ideálním umístění s kouzelným výhledem a nedaleko centra Bad Griesbach vzniknou čtyři činžovní domy se 44 výjimečnými a moderními bytovými jednotkami.

Moderní a prémiové vybavení:

+ Moderní stavební řešení a kvalitní vybavení podle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Teplozateplené cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp

+ Každý činžovní dům má výtah

+ Energeticky úspřivé vytápění pomocí peletových kotlů

+ Byty jsou většinou bezbariérové

+ Kvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit bydlení

+ Bezbariérové sprchy na podlaze a designové koupelnové vybavení

+ Částečně s hostinským WC

+ Okna z hliníko-kovplastu: venku antracit, uvnitř bílá (trojitě izolační)

+ Elektricky ovládané rolety a lamely

+ Decentralizovaná rekuperace vzduchu s rekuperací tepla

+ Podzemní parkovací místa (TG-Plätze)

+ Každý byt má vlastní sklepní kóji