Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyOberer Langerain 13, , Bádensko-Württembersko

69259 Wilhelmsfeld, Oberer Langerain 13

Rok výstavby 1996

65 m²

Tento dvoupokojový byt se nachází v udržovaném domě pro 6 vlastníků a nabízí 2 parkovací místa (duplex parkující systém).

Velký obývací pokoj nabízí spoustu prostoru pro vyžití.

Terasa s krásným výhledem do zeleně.

Koupelna je nadčasově světle obložená, s vanou.

Oddělený prostor v suterénu pro pračku a sušičku.

Stávající vestavěná kuchyň je v ceně zahrnuta.

Nabídku doplňuje samostatný velký sklepní prostor.

Energetické zabezpečení je zajištěno novou tepelnou pumpou (instalace nové tepelné pumpy proběhne v roce 2024).

Přes schody se dostanete k vchodu do bytu, tudíž není bezbariérový.

Byt je ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice (vysoká poptávka po pronájmu díky nejžádanější velikosti bytu).

K bytu patří dvě parkovací místa pro dvojitá auta.

Kupní cena: 170 000 € + 5 000 € za parkovací místa

bez provize

Podlahová plocha: 65 m²

Podíl na společném vlastnictví bytu: 149/1000 tj. 14,9%

Měsíční poplatek: 102,26 €

Rezerva domu k 31.12.2024: 28 707 €; podíl připadající na byt: 4 277 €

Rok výstavby: 1996

Velmi dobré energetické hodnoty: energetický štítek A-B; energetická náročnost 51,2 kWh/m² ročně; kapalný plyn

Jen pár minut jízdy od Heidelbergu

Autobusová zastávka 3 minuty chůze