Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

In jedné z nejžádanějších lokalit Hamburku, jen pár kroků od Außenalster, se nachází tento vysoce kvalitně zařízený 2-pokojový byt. I přes centrální polohu zaujme byt svou tichou orientací do vnitřního dvora, čímž nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a relaxace.

Přibližně 52 m² velký byt disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým východem na velkou terasu, samostatnou ložnicí, plně vybavenou vestavěnou kuchyní a moderní koupelnou. Díky orientaci do vnitřního dvora si můžete užívat příjemnou atmosféru bydlení mimo ruch dopravy.

Byt je pronajímán kompletně zařízený a je ihned k nastěhování – ideální pro dojíždějící, expatrioty či pro všechny, kteří chtějí na omezenou dobu komfortně bydlet na výborné lokalitě.

Vybavení:

• Přibližně 52 m² obytné plochy

• Kompletně zařízený

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Samostatná ložnice

• Slunná terasa s výhledem do tichého vnitřního dvora

• Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Moderní koupelna

• Udržovaný obytný komplex

• V domě výtah

• Sklep (kellerraum)

• Ihned k nastěhování

Lokalita:

Schwanenwik patří k nejoblíbenějším obytným částem Hamburku. Außenalster je vzdálen jen pár minut chůze a láká k procházkám, joggingu nebo k posezení. Nákupní možnosti, kavárny, restaurace i vynikající dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy jsou v bezprostředním okolí. Hamburské centrum je dosažitelné během několika minut.

Nájemní podmínky:

• Teplý nájem: 1 550 € měsíčně

• Provozní náklady jsou zahrnuty v teplém nájmu

• Elektřina a náklady na telefon/internet si nájemce musí sám zařídit a hradit

• Kauce: 3 měsíční teplé nájmy

• Volný od 01.08.2026

Časově omezený pronájem:

Pronájem se sjednává na dobu 12 měsíců v rámci časově omezené nájemní smlouvy podle § 575 BGB. Možnost prodloužení bude posouzena na základě vzájemné dohody.

Těšíme se na Vaši smysluplnou poptávku s krátkým představením Vaší osoby.