Prodej domu 6+kk • 167 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81241

Na prostorném zahradním pozemku se představuje tento kouzelný rodinný dům s přibližně 167 m² obytné plochy. Dům, postavený v solidní zděné konstrukci v roce 1951, byl v průběhu let průběžně renovován a pečlivě udržován.

Nemovitost zaujme svou velmi dobrou stavební strukturou a nabízí ideální základ pro individuální bydlení s širokými možnostmi rozvoje. Zvláštní pozornost si zaslouží zcela obnovená a izolovaná střecha a zrekonstruovaný podkrovní prostor. Sklep je suchý, prostorný a univerzálně využitelný.

Vnitřní prostory nabízejí možnosti modernizace v koupelnách, podlahových krytinách a oknech, čímž si dům můžete zařídit podle vlastních představ.

Zvláštní potenciál představuje možnost výrazného zvětšení obytné plochy přístavbou dalších místností.

Dále již z roku 2021 existují návrhové plány renomované mnichovské architektonické kanceláře na výstavbu bytového domu na pozemku. Tím se otevírá atraktivní perspektiva pro investory nebo projektové developery k vytvoření dalšího obytného prostoru.

Dům se nachází v žádané mnichovské čtvrti Pasing, zasazené do klidné a rodinné obytné oblasti s vysokou kvalitou života. Řada dětských hřišť a rozlehlých zelených a parkových ploch je vzdálena jen několik kroků a nabízí ideální možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo před domem. V blízkosti se nachází velký bazén s atrakcemi, sportoviště, mateřské školy, základní a střední školy a několik gymnázií.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající: Mnichovské centrum je dostupné veřejnou dopravou za přibližně 20 minut. Díky již probíhajícímu rozšiřování linky metra do Pasingu se atraktivita a dostupnost ještě více zlepší.

Živé centrum Pasingu s řadou obchodních možností, restaurací, kaváren a všech zařízení pro každodenní potřeby je pohodlně dostupné za přibližně 15 minut chůze.

V bezprostřední blízkosti se také nachází Pasinger Bahnhof se zastávkou ICE a přímým spojením na mnichovskou S-Bahn – ideální pro dojíždějící a cestující vlakem.

Nejbližší příjezd na dálnici je vzdálen jen 6 minut jízdy autem.