Prodej domu 4+1 • 159 m² bez realitkyKeyserlingstraße 3 München Obermenzing Bayern 81245

Více prostoru, méně kompromisů: Triohaus v nové výstavbě bez provize pro kupce.

Vítejte ve vašem novém domově! Uprostřed klidné obytné čtvrti v Pasing/Obermenzing se rodí exkluzivní triohaus, který splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. Zde se prolíná nadčasová elegance s komfortními obytnými prostory a vytváří unikátní atmosféru pohody.

Nabízíme kupujícím na mnichovském trhu skutečný milník pro bezstresový nastěhování. U tohoto projektu jdeme zcela novou cestou, protože důležité prémiové balíčky služeb pro nejmodernější bydlení jsou již pevně zahrnuty v kupní ceně. Máte prospěch z inteligentního balíčku chytrého domu pro digitální ovládání domu, z vybraného konceptu prémiového vybavení pro perfektní, stylový start v novém obytném prostoru a z profesionální architektonické konzultace, díky níž se celý design doladí přesně podle vašich osobních představ.

Přímo uprostřed Pasing/Obermenzing, na vedlejší ulici ke "Alten Allee"

Přehled výjimečných prvků výbavy

• Prémiový balíček Smart Home včetně: Technika domácnosti připravená do budoucna se chytrým ovládáním osvětlení pomocí vysoce kvalitních stmívačů (pro vytvoření správné atmosféry a energetickou efektivitu), kompletně aplikací ovládané řízení žaluzií a rolet u všech zastínících prvků a efektivní regulace klimatizace místnosti přímo pomocí aplikace.

• Smart-Home hardware a předání: Při nastěhování obdržíte zcela předkonfigurovaný tablet, na kterém jsou již přednastaveny všechny světelné scény a automatizace, včetně odborného zaškolení přímo na místě.

• Konzultace v oblasti interiérového designu včetně: Dvouhodinové osobní plánovací schůzky s naší expertkou. Tato schůzka vám poslouží jako ideální zdroj cenných znalostí, kreativní inspirace a maximální jistoty při navrhování optimálního uspořádání a vzhledu vašeho nového domova.

• Energeticky úsporná topná technika: Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo, v kombinaci s příjemným podlahovým vytápěním (zavedeno ve všech obytných prostorech i v hobby místnosti), zajišťuje minimální náklady na energii a optimální klima uvnitř.

• Pevná zděná konstrukce: Budova bude postavena jako reálně dělená stavba za použití osvědčené cihlové techniky s 30 cm silnými vnějškovými zdmi a 17,50 cm a 11,5 cm silnými vnitřními zdmi.

• Vysokokvalitní okna a zastínění: Třiřadová okna s tepelnou ochranou, která jsou v přízemí a nadpodlaží částečně realizována až k podlaze a disponují komfortními elektrickými rolety.

• Prvotřídní sanitární vybavení: Exkluzivní koupelny s denním světlem vybavené elegantními sanitárními prvky od Villeroy & Boch a vysoce kvalitními armaturami od Hansgrohe.

• Luxusní podlahové krytiny: V obytných místnostech jsou položeny vysoce kvalitní dřevěné podlahy ve stylu venkovského domu, doplněné velkoformátovými dlaždicemi moderní velikosti 60 x 60 cm.

• Plně zrekonstruovaný podkrovní prostor: Prostorná studiová část v loftovém stylu, která již disponuje samostatnou, plně vybavenou koupelnou s denním světlem.

• Parkovací situace a venkovní prostory: Parkovací místo pro automobil je již zahrnuto v pevné ceně.

• Poznámka: Rozměry v metrech čtverečních a délkách jsou hrubé stavební rozměry, všechny ilustrace jsou chápány z pohledu ilustrátora.