Pronájem bytu 4+kk • 150 m² bez realitky, Hessen

Maisonetta s možností hybridního využití:

Prostory lze flexibilně využívat jak pro soukromé, tak pro částečně komerční účely.

Maisonetta se nachází ve 2 úrovních, které propojuje vnitřní schodiště.

Úroveň 1 – Bydlení

nová bílá vestavěná kuchyně včetně místa pro jídelní stůl

před ní se rozprostírá velká otevřená jídelna

prostorný obývací pokoj s přilehlou lodžií

kvalitní koupelna s vanou a sprchou, přímý přístup ze ložnice přes šatnu

prostorná ložnice s přilehlou šatnou.

Vstupní prostor je prostorný a otevřený.

Částečně jsou místnosti vybavené až k podlaze sahajícími okny.

Úroveň 2 – Pracovní, komerční nebo obytné prostory

2 velké místnosti

1 koupelna se sprchou

1 samostatná toaleta

1 chodba

samostatný sklep s připojením pro pračku a sušičku

Možnosti využití

Bydlení pro rodiny s většími dětmi

Alternativně: samostatná kancelář nebo ordinace na úrovni 2

například pro svobodná povolání.

Činnosti jako fyzioterapie, jóga či koučink, poradenství, inženýry apod.

Kromě propojení vnitřním schodištěm má úroveň 2 také samostatný vstup.

Garáž s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobil.

Maisonetta se nachází v budově se 2 nájemními obytnými jednotkami.

Budova působí velmi přitažlivě a upraveně.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Bad Homburg.

Infrastruktura

Obchody se všedním denním potřebami, jako jsou potraviny s obchodem s nápoji, lékárna, pekárna apod., jsou dosažitelné během pár minut chůze.

Pěší zóna v Bad Homburgu s dobrým sortimentem obchodů, kavárnami, restauracemi, Bad Homburger tržnicí, která se koná v úterý a pátek, je dostupná za 15 minut chůze.

Mateřské školy, základní školy i gymnázium jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Klidné okolí láká k dlouhým běžeckým trasám nebo pohodovým procházkám přímo do rekreační oblasti, kterou dosáhnete za cca 5 minut chůze.

Areál a sportovní haly největšího sportovního klubu v Bad Homburgu jsou dosažitelné během 10 minut chůze. Nedaleko se nachází také velké fitness centrum.

Známý zámek a zámkový park v Bad Homburgu s věží a nádhernou zahradou lákají k odpočinku a relaxaci.

Nemovitost je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou, městským autobusem Bad Homburg, S-Bahn a regionálními i nadregionálními silnicemi.

Nelze opomenout ani bohatou kulturní nabídku Bad Homburgu.

Maisonetta byla kompletně zrekonstruována a je moderně, světlá a přátelsky zařízená.

Jedná se o novostavbu.

Vybavení

Kompletně vybavená nová kuchyně se všemi spotřebiči

Kompletně nová koupelna s velkými obklady, vanou a sprchou, velkým umyvadlem a toaletou

Tělocvičný topný ručník v koupelně

Elektricky ovládané rolety

Dráhový systém pro závěsy

Vložené stropní svítidla