Pronájem bytu 3+1 • 144 m² bez realitkyBenešovská, Praha - Vinohrady
Nový
Benešovská, Praha - VinohradyVybaveno • Parkování • Garáž • Sklep 4 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné69 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie9 000 Kč
+ Vratná kauce138 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 69 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K pronájmu nabízíme výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 144 m², který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí od renomované architekty. Součástí pronájmu je také praktický skladový prostor o velikosti 5 m² umístěný přímo před bytem.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží prvorepublikové vily z 20. let minulého století. Obyvatelům domu je k dispozici rozlehlá společná zahrada, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.
V rámci rekonstrukce byla provedena výměna oken, renovace původních dubových parket, instalace nové kuchyňské linky vyrobené na míru i kompletní rekonstrukce obou koupelen. Jedna koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, druhá designovou vanou.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s nádherným výhledem na panorama Prahy i okolní zeleň. Součástí obývacího prostoru je galerie, kterou lze využít jako pracovnu, domácí kancelář nebo klidnou čtecí zónu.
K dispozici je plně vybavená kuchyň se všemi vestavěnými spotřebiči, dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Komfort bydlení doplňuje ještě samostatná toaleta pro hosty.
Byt je kompletně zařízený včetně pračky, nabízí dostatek úložných prostor a díky velkým oknům je po celý den krásně prosvětlen.
Velkou výhodou je garážové parkovací stání přímo na pozemku, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Nájemníci mohou navíc využívat dvě venkovní parkovací místa před vilou.
Lokalita nabízí klidné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Stanice metra Flora a obchodní centrum Atrium Flora jsou vzdáleny přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Orionka pak pouhých 5 minut pěšky.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 11 000 Kč, včetně záloh na elektřinu a plyn. Vratná kauce odpovídá výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce hledající nadstandardní, prostorné a reprezentativní bydlení v prestižní lokalitě Prahy s atmosférou prvorepublikové architektury.
We are pleased to offer for rent this exceptional 144 m² apartment with a 3-bedroom layout and a separate kitchen (3+1), which has undergone a comprehensive and carefully executed renovation designed by a renowned architect. The property also includes a 5 m² private storage room conveniently located just outside the apartment.
The apartment is situated on the third floor of a First Republic villa dating back to the 1920s. Residents have access to a beautifully maintained shared garden, providing a peaceful space to relax and enjoy the surroundings.
The renovation included the installation of new windows, the restoration of the original oak parquet floors, a bespoke custom-designed kitchen, and the complete refurbishment of both bathrooms. One bathroom features a spacious walk-in shower, while the other is fitted with a stylish designer bathtub.
The heart of the apartment is a bright and spacious living room offering stunning views over the Prague skyline and the surrounding greenery. A gallery overlooking the living area provides an ideal space for a home office, study, or reading corner.
The apartment also offers a fully equipped kitchen with all built-in appliances, two comfortable bedrooms, and two bathrooms. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom with a bathtub and toilet, while the second bathroom features a walk-in shower and toilet. An additional separate guest toilet further enhances everyday comfort.
The apartment is offered fully furnished, including a washing machine, and provides generous storage space throughout. Large windows fill the interior with natural light throughout the day.
A major advantage is the private garage parking space located on the property, which is already included in the rent. In addition, tenants may use two outdoor parking spaces situated in front of the villa.
The property is located in one of Prague's most sought-after residential neighbourhoods, offering a peaceful environment combined with excellent amenities and quick access to the city centre. Flora Metro Station and the Atrium Flora Shopping Centre are approximately a 7-minute walk away, while the Orionka tram stop is just a 5-minute walk.
Monthly service charges amount to CZK 11,000, including electricity and gas. A refundable security deposit equivalent to two months' rent is required.
This apartment is an ideal choice for tenants seeking spacious, elegant, and prestigious living in one of Prague's most desirable locations, combining the timeless charm of First Republic architecture with modern comfort and high-quality design.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 144 m² |
| Dostupné od | 17. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1046354 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 479,17 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné69 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie9 000 Kč
+ Vratná kauce138 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 69 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
