Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Milá zájemkyně, milý zájemče!

Speciální nabídka pro Vás:

Jeden z nejkrásnějších zastavěných pozemků v Bernau am Chiemsee!

* Nabídka a potenciály *

Nalezněte si své osobní útočiště v této jedinečné nemovitosti – sídlo pro individualisty:

- jako domov pro vaši rodinu, v souladu s přírodou a zároveň společensky zakotvený;

- jako reprezentativní rezidence v Chiemgau, pro vaše specifické požadavky;

- jako investice do pronájmu;

- pro všechny další individualisty, kteří mají sklon k originalitě.

Tato nemovitost nabízí zejména potenciál i pro vaši mladou rodinu – jako „El Dorado“ pro vaše děti.

Je to hned přímo v přírodě umístěný „hřišťový“ areál uprostřed zeleně, s dostupností mateřské školy a základní školy přímo v Bernau am Chiemsee a s možností docházky na střední školy v nedalekém Prien am Chiemsee.

* Exkluzivní a malebné *

Váš budoucí domov se nachází v žádané, exkluzivní rezidenční oblasti Bernau am Chiemsee.

Zvláštní pozornost si zaslouží úchvatná panoráma na pohoří bavorské předalpy – váš volný, nezastavitelný výhled na hory, zejména na malebnou Kampenwand.

* Slunečno a soukromě *

Jižní orientace pozemku o rozloze cca 902 m² vás zve, abyste strávili mnoho slunečných hodin na prostorné a útulné terase.

Díky přirozené poloze a okolní flóře, a zároveň se zachováním vysoké míry soukromí, získáte svou vlastní oázu pohody.

* Půvabně a útulně *

Venk domu ve venkovském stylu, půvabném rodinném domě s cca 145 m² obytné plochy, je interiér i exteriér velmi světlý a nabízí vám osobní útočiště.

Současné dispoziční řešení šesti pokojů poskytuje pohodlný prostor – pro vaši rodinu a vaše nápady.

* Individualita a možnosti úprav *

V okolí let kolem roku 2007 proběhly různé stavební úpravy a modernizace. Tato atraktivní nemovitost vám dále nabízí potenciál k tvořivému přizpůsobení dle vašich přání a představ.

Podle aktuálních informací (bez záruky) se pozemek nachází vnitřním stavebním území dle § 34 BauBG. V souladu s okolní zástavbou je pravděpodobně možná i rozšíření o cca 50 %, tedy na obytnou plochu přibližně 220 m².

* Prostor a více *

Půvabná přístavba (cca 27 m²) vám poskytne další prostor pro individuální přizpůsobení, např. pro vlastní fitness zónu.

Ve velkorysé garáži (cca 36 m²) naleznou své místo i vaše automobily, kola apod.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v prestižní, exkluzivní rezidenční oblasti – v klidné, přírodou obklopené okrajové části obce 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, obec s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim, na jihovýchodním okraji Horní Bavorska. A to v jedné z krajinně nejkrásnějších oblastí Bavorska, v regionu „Chiemgau“.

Důležité zařízení pro každodenní potřeby (obchody s potravinami, lékárna, lékaři apod.) jsou se nacházejí přímo ve vesnici. Chiemsee, „bavorské moře“ s vynikajícími rekreačními možnostmi, dosáhnete za cca 5 minut.

Na dálnici A8, stejně jako na železniční trati Mnichov/Salzburg, jste napojeni za cca 5 minut. Díky tomu máte také přímou dostupnost do měst Salzburg, Kitzbühel nebo Mnichov.

Tato jedinečná rezidence je vaším ideálním novým životním centrem; pro veškeré formy volnočasových, kulturních, obchodních a dalších aktivit v okolí Chiemsee a předalpských oblastí.

* VÁŠ KONTAKT *

Rádi vám poskytneme další informace na vyžádání.

Prosíme, zašlete nám proto zprávu s vašimi kontaktními údaji.

Děkujeme za pochopení, že není vždy možné odpovědět na všechny dotazy přímo…

* POZNÁMKY *

Nákup probíhá přímo od soukromé osoby a je pro vás bez provize (bez makléřských poplatků).

Energetický průkaz je ve zpracování a bude k nahlédnutí při prohlídce.

Všechny informace jsou uváděny bez záruk.

* ZDROJE *

"HOME". spring-at-home-summer-green-spring-846051 od 51581 (51581-51581) z pixabay.