Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyAdelheidstr. 1b Bad Heilbrunn Bad Heilbrunn Bayern 83670

Žijte jako ve vlastním domě – se všemi výhodami moderního bytu v osobním vlastnictví.

Tento vysoce kvalitní maisonette-byt z roku 2020 spojuje prostorné bydlení na dvou úrovních s unikátním pocitem, jako byste bydleli ve vlastním domě. Vlastní vstup do domu zaručuje soukromí a nezávislost, zatímco moderní obytný komplex s výtahem a garáží v suterénu poskytuje nejvyšší komfort bydlení.

Srdcem bytu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přímým přístupem na balkon, terasu a do vlastní zahrady. Zde můžete vychutnávat slunečné hodiny venku a mít nádherné místo k odpočinku uprostřed zeleně.

V nižší části bytu se nacházejí dvě ložnice, další místnost ideální jako šatna, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, a prostorná koupelna s bezzubovým sprchovým koutem a vanou.

Kombinace vysoce kvalitního vybavení, energetické třídy A+, přírodního okolí a rychlého spojení s Mnichovem činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro rodiny, tak pro páry s potřebou většího prostoru.

Bad Heilbrunn patří k nejoblíbenějším sídlištním oblastem v bavorské nadrozhlaví a spojuje bydlení blízko přírody s vynikající kvalitou života. Obklopený loukami, lesy a impozantním alpským panoramou si zde užijete poklidnou atmosféru daleko od shonu velkoměsta.

Spousta volnočasových aktivit je přímo před vašimi dveřmi: ať už se jedná o chůzi, cyklistiku, koupání u Schönauer Weiher nebo výlety do blízkých hor — milovníci přírody i rodiny si zde přijdou na své.

Navzdory klidné poloze jsou veškeré důležité zařízení pro každodenní potřeby snadno dostupná. Mateřská škola, základní škola, možnosti nákupů a zdravotní péče se nacházejí v obci nebo v její bezprostřední blízkosti. Městskou správu Bad Tölz dosáhnete během několika minut.

Díky nedaleké dálnici A95 je zajištěno vynikající spojení směrem k Mnichovu a Garmisch-Partenkirchen. Tak Bad Heilbrunn spojuje výhody venkovského života s dobrou dostupností metropole.

Infrastruktura:

Lékárna, obchod s potravinami za zvýhodněné ceny, mateřská škola, základní škola, veřejná doprava

- Koncept domu v domě s vlastním vstupem

- Vysoce kvalitní materiály a skoro jako nový stav

- Parketové podlahy a podlahové vytápění

- Výtah do všech pater, bezbariérový přístup

- Energeticky úsporná kombinace tepelných čerpadel, solárního systému a plynového topení

- Energetická třída A+

- Vybavení umožňující propojení s chytrou domácností

- Komfortní parkovací garáž v suterénu se dvěma individuálními parkovacími místy

- Skříňka ve sklepě a zároveň balkon, terasa a zahrada

Podlahy:

Parkety a dlaždice

Další vybavení:

Balkon, terasa, zahrada, sklep, výtah, kompletní koupelna, hostinská toaleta, bezbariérový přístup

Nájem parkovacích míst v suterénní garáži činí 70,00 € za místo (celkem tedy 140,00 €)