Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyKapraďová, Praha - Záběhlice

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu prostorný slunečný byt 2+1 (všechna okna na jih) v Praze 10 na Zahradním Městě, ulice Kapraďová 2647/2. Byt o velikosti 52 m2 je částečně zrekonstruovaný (nové bytové jádro s koupelnou a sociálním zařízením) a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novými okny a výtahem. Jde o klidnou oblast plnou zeleně s parkováním v městských parkovacích zónách u bytového domu.

Byt s bezpečnostními dveřmi se skládá ze 2 stejně velkých samostatných pokojů oddělených předsíní, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny a WC. K bytu patří zasklený balkon 2 m2 (např. k sušení prádla) přístupný z chodby domu a malé sklepní kóje 2 m2. V kuchyni je zachovalá kuchyňská linka s dřezem, pákovou baterií, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a malou lednicí. Zrekonstruovaná koupelna má umyvadlo, zrcadlo, sprchový kout, a úložný prostor, WC je odděleně vedle koupelny. Oba pokoje nejsou vybavené nábytkem a interiér bytu si tak můžete zařídit dle vlastního uvážení. Optický internet 1000/1000 Mbit od T-mobile k dispozici.

Veškerá občanská vybavenost v místě - obchodní centrum Cíl (Albert), poliklinika, pošta, školka, základní škola, dětské hřiště, Tesco, Penny, obchodní centrum VIVO Hostivař (Albert, Datart, obchody, banky, lékárna, multikino, pošta, fitness BBC) a sportovní centrum HAMR (restaurace, tenis, squash, stolní tenis, beach volejbal, posilovna). Milovníci přírody a sportu si přijdou na své v nedalekém Hostivařském lesoparku a vodní nádrži Hostivař, kde jsou ideální podmínky pro běh, cyklistiku, procházky i letní relaxaci.

Výborná dopravní dostupnost vlakem do centra (zastávka Zahradní Město, 12 min. na Hlavní nádraží), busem 5 min. na metro A – Skalka, případně 15 min. na metro C – Opatov a tramvají do centra.

Vhodné pro pracující pár nebo studenty.

Majitel preferuje dlouhodobého nájemníka, nekuřáky a nájemníky bez domácích zvířat.

Volné k nastěhování od 1.9.2026.

Nájemné: 20.500 Kč / 1 měsíc, zálohy na služby 3.700,- Kč / 1 měsíc (dálkové topení, teplá a studená voda, služby), kalkulováno pro 2 osoby.

Elektřina a plyn budou zálohově placené samostatně bez přepisu na nájemce.

Záloha na elektřinu 1.000,-Kč / 1 měsíc, záloha na plyn 500,-Kč / 1 měsíc.

Jistota (vratná kauce): 41.000,- Kč