Pronájem bytu 3+1 • 111 m² bez realitkyRäuschstr. 12 Berlin Wittenau Berlin 13509

- 3-pokojový duplex – 2. a 3. patro (podkroví)

- přibližně 111 m² obytné plochy

- Novostavba / první nastěhování (dokončení 2026)

- Dům z období zakladatelů (rok 1900) v památkové sídlišti Borsig-Werkssiedlung

- Velká, upravená zahrada k volnému užívání pronajímatelem

- Klidná, malebná boční ulice v berlínském Wittenau (Reinickendorf)

- Dobré spojení MHD: autobusy a metro (Holzhauser Straße) dostupné pěšky

- Městská dálnice jen několik minut jízdy

- Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, školy a restaurace v docházkové vzdálenosti

- „Hallen am Borsigturm“ (nákupy) dosažitelné během několika minut jízdy

- Kompletně nově postavený objekt s moderním vybavením a plynovým ústředním topením

- 2. patro: Prostorný obývací prostor s prostorem pro individuální kuchyň

- 3. patro: Galerie a dvě ložnice, přístupné moderním průmyslovým designovým schodištěm

- Hlavní koupelna s vanou, sprchou, decentními obklady a moderním sanitárním vybavením

- K dispozici samostatné hostinské WC

- Loftový charakter díky odkrytým historickým střešním trámům a renovovaným cihlovým zdím v ložnicích

- Velká střešní okna Velux s možností zatemnění; ostatní okna jsou v souladu s památkovou hodnotou, historického stylu (opravená/nová)

- Dálkově ovládané elektrické žaluzie na střešních oknech

- Vlastní sklep

Předpokládaná volnost od 01.08.2026 (probíhají poslední úpravy)