Pronájem bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyUlmer Straße 98/1, , Bádensko-Württembersko

STUDIO M – METZINGEN

První nastěhování – Moderní bydlení. Nadčasový styl.

Vysoce kvalitní 1,5-pokojový apartmán s kompletním zařízením, stropy o výšce 2,70 m a designovou kuchyní

Vítejte ve Studiu M – Metzingen, moderním konceptu bydlení pro všechny, kterým záleží na kvalitě, designu i pohodlí.

Tento vysoce kvalitně vybavený 1,5-pokojový apartmán se nachází v prvním patře kompletně zrekonstruovaného obytného domu a na přibližně 37,76 m² nabízí výjimečný pocit pohodlného bydlení.

Hned při vstupu do bytu zaujme prostornost díky stropům o výšce cca 2,70 m, které vytvářejí otevřený a světlý dojem a propůjčují bytu luxusní loftový charakter.

Otevřený obývací a jídelní prostor plynule přechází do moderní kuchyně. Velká okna umožňují pronikání přirozeného světla, čímž vzniká světlá atmosféra a zdůrazňuje se nadčasový design.

Byt je pronajímán s vysoce kvalitním kompletním zařízením. Mezi toto vybavení patří plně vybavená vestavěná kuchyň (bez příborů), šatník, jídelní stůl se dvěma židlemi, prostorná skříň a postel v ložnici, kompletně vybavená koupelna, stejně jako závěsy a opony. Díky tomu je byt ihned k nastěhování.

Technicky budova rovněž exceluje. Kombinace Bosch tepelné pumpy typu vzduch/voda, fotovoltaické elektrárny, podlahového topení, trojitě zasklených oken a dodržení standardu KfW-55 zajišťuje vysoký komfort bydlení při současně nízkých nákladech na energii.

K apartmánu náleží také vlastní sklep, krytý prostor pro uložení jízdních kol a parkovací místo.

Lokalita

Studio M – Metzingen se nachází na Ulmer Straße ve vycentrované, avšak příjemně klidné lokalitě. Kombinace městské infrastruktury a krátkých vzdáleností činí toto místo obzvláště atraktivním pro pracující, dojíždějící i všechny, kteří chtějí spojit moderní bydlení s vysokou kvalitou života.

Mezinárodně známé Outletcity Metzingen je dosažitelné během několika minut a kromě exkluzivních nákupních možností nabízí také bohatý výběr kaváren, restaurací a služeb. Supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody s každodenním zbožím se nacházejí také v bezprostřední blízkosti.

Nádraží v Metzingen je rychle dostupné a nabízí pravidelná spojení do Reutlingenu, Tübingenu a Stuttgartu. Díky propojení silnicemi B28 a nedaleké B313 jsou vynikající dopravní spojení do celého regionu. Letiště Stuttgart je dosažitelné asi za 25 minut.

Metzingen patří k ekonomicky silným lokalitám regionu Neckar-Alb a je sídlem či místem zaměstnání řady národních i mezinárodních firem. Díky tomu je apartmán ideální volbou pro dojíždějící, pracovníky zapojené do projektů a odborníky, kteří hledají vysoce kvalitní a ihned nastěhovatelnou bytovou řešení.

I možnosti volnočasových aktivit přesvědčují: Vinice na úpatí Alb, četné cyklistické a pěší stezky a biosférická rezervace Schwäbische Alb nabízejí různorodé možnosti relaxace přímo za vašimi dveřmi.

⸻

Hlavní přednosti lokality

• Klidná a centrální obytná lokalita v Metzingen

• Pouze několik minut do Outletcity Metzingen

• Nákupní možnosti, gastronomie a služby v bezprostřední blízkosti

• Nádraží Metzingen s přímým spojením do Reutlingenu, Tübingenu a Stuttgartu

• Rychlý přístup k silnicím B28 a B313

• Letiště Stuttgart vzdálené cca 25 minut

• Vysoká volnočasová hodnota díky blízkosti Schwäbische Alb

• Ideální pro dojíždějící a zaměstnance regionálních i mezinárodních firem

Byt zaujme vysokou úrovní vybavení a moderní, energeticky efektivní konstrukcí. Otevřený obývací prostor se stropy o výšce cca 2,70 m vytváří světlou a příjemnou atmosféru.

Byt je kompletně zařízen a ihned k nastěhování. Mezi vysoce kvalitní vybavení patří moderní designová vestavěná kuchyň s kompletním příslušenstvím, jídelní stůl se židlemi, pohodlný obývací kout se sedačkou a konferenčním stolkem, kompletně vybavená ložnice s prostornou skříní a moderní koupelna s dostatkem denního světla a bezprahovým sprchovým koutem. Šatník, koupelnový nábytek, závěsy a další pečlivě vybrané dekorativní prvky tvoří soudržný koncept bydlení a umožňují okamžité nastěhování.

Budova byla kompletně zrekonstruována podle standardu KfW-55 a je vybavena Bosch tepelnou pumpou vzduch/voda, fotovoltaickou elektrárnou a trojitě zasklenými okny. Tato kombinace zajišťuje vysoký komfort bydlení a nízké náklady na energii. K apartmánu patří také vlastní sklep, krytý prostor pro jízdní kola a parkovací místo.

Poznámka: Obrázky zobrazují plánované zařizování jako příklad vybavení. Byt je pronajímán zcela zařízený a v podstatě zařízený v souladu s prezentovaným vybavením. Případné drobné odchylky v nábytku, barvách, dekoracích a doplňcích jsou vyhrazeny.