Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově – bezbariérovém, energeticky účinném a připraveném na budoucnost

V klidné obytné čtvrti s charakterem rodinných domů se nachází moderní obytný komplex s osmi prémiovými byty. Samostatně stojící budova se harmonicky začlení do své vybudované krajiny a nabízí vám promyšlený, pohodlný koncept bydlení pro všechny životní fáze.

Hlavní přednosti nemovitosti na první pohled:

• Bezbariérový přístup ke všem bytům, včetně výtahu spojujícího suterén a půdní patro

• Energetická účinnost dle standardu KfW-55 s moderním systémem dálkového tepla

• Prémiové vybavení ve všech bytech

• Podzemní garáž s infrastrukturou pro elektromobilitu (příprava na wallbox pro elektromobily a elektrokola)

• Soukromá sklepní místnost pro každý byt o rozloze 7,7 m² se zásuvkou a společná místnost pro kočárky a kola

• Parkovací místo pro návštěvy

Lokalita a okolí

Obytný komplex se nachází v udržovaném, klidném obytném prostředí v Bad Säckingen. Okolí je přátelské, klidné a charakterizované vzájemným respektem – ideální pro lidi, kteří si cení příjemného a udržitelného bydlení.

Váš komfort bydlení – dnes i zítra

Ať už jste mladá rodina, pracující nebo senior: Tato nemovitost spojuje moderní architekturu s promyšlenou funkčností, udržitelnou stavbou a životním stylem, který dlouhodobě přesvědčuje.

Bad Säckingen – okouzlující, blízko hranic, k životu

Bad Säckingen je historicky vyrostlé město na Hochreinu, které zaujme svou malebnou starou čtvrtí, světově proslulým dřevěným mostem a vynikající kvalitou života. Město, situované na jižní straně přímo u Rýna, nabízí nejen mnoho slunečných hodin, ale také impozantní výhled na švýcarské Alpy – místo, kde se dobře žije a kde se člověk cítí jako doma.

Hlavní výhody lokality na první pohled:

• Okamžitá blízkost k švýcarské hranici (Stein/AG, Rheinfelden, Bazilej)

• Krátká cesta do dynamicky se rozvíjejícího ekonomického regionu Sisslerfeld (CH)

• Atraktivní jižní poloha v klidné, udržované obytné čtvrti

• Výborné spojení s veřejnou dopravou – autobusová zastávka dosažitelná během 2 minut chůze / nádraží pěšky za méně než 15 minut

• Vynikající infrastruktura: školy, školky, lékaři, lékárny, supermarkety a mnoho dalšího

• Rozmanité možnosti volnočasových aktivit: sportoviště, veřejný bazén, cyklistické a pěší stezky v bezprostřední blízkosti

• Kulturní nabídka, kavárny a restaurace v nedalekém městském centru

• Příjemné sousedství s vysokou kvalitou života

Žijte tam, kde ostatní hledají odpočinek

V Bad Säckingen se snoubí klid, příroda a městský život do jedinečného obytného prostředí. Atraktivní kombinace možnosti nedalekého odpočinku, blízkosti hranic a kvalitní infrastruktury činí tuto lokalitu ideální pro rodiny, pracovní pendlery i všechny, kteří si cení udržitelné kvality života.

Moderní, prémiové, funkční – bydlení s důrazem na pohodlí

Světlý, čerstvě zrekonstruovaný byt na střeše vás okouzlí otevřeným, přívětivým pocitem bydlení po celý rok. Tři dobře řešené ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor a praktická technická místnost s připojením pro pračku a sušičku zajišťují promyšlený komfort v každodenním životě.

Přehled vybavení:

• Balkón orientovaný na jih s elektrickou markýzou – ideální pro využití slunečných hodin a útulné večery

• Prostorný obývací a jídelní prostor s prémiovou vestavěnou kuchyní (truhlářské zpracování) a moderními značkovými spotřebiči

• Tři dobře řešené ložnice – ideální pro páry, rodiny nebo pro home office

• Moderní koupelna s bezzdvižným sprchovým koutem, velkoformátovými obklady z kameniny, vyhřívaným ručníkem a dešťovou sprchou

• Technická místnost s připojením pro pračku a sušičku – možno využít i jako úložný prostor

• Elektrické žaluzie na všech oknech pro komfort a soukromí

• Podlahové vytápění s pokojovými termostaty – rovnoměrné, příjemné teplo

• Optické připojení – vysokorychlostní internet a moderní TV v ceně

• Bezbariérový přístup v celém bytě a výtahem spojujícím podzemní garáž s bytem

• Energetická účinnost dle standardu KfW-55 – nízké náklady na energii a udržitelné bydlení

Závěr:

Tento krásný byt spojuje promyšlené dispozice, prémiové vybavení a moderní technologie do domova pro ty, kteří si cení kvality, pohodlí a životního stylu – ideální pro náročné nájemce s vizí do budoucna.

Další informace na první pohled:

- K nastěhování od 15. října 2026

- Výhodný pronájem elektřiny prostřednictvím vlastní solární elektrárny – udržitelná energie přímo ze střechy za atraktivních podmínek

- Domácí mazlíčci jsou vítáni po předchozí domluvě

- Prohlídky jsou možné pouze po předchozí dohodě

- Pro lepší koordinaci prosím předem zašlete vyplněný dotazník – vaše údaje budou samozřejmě považovány za důvěrné

- Garantujeme rychlé vyřízení vašeho zájmu a co nejdříve se vám ozveme k domluvě termínu

Těšíme se na vás!