Prodej domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento rodinný dům spojuje prostorné bydlení, kvalitní vybavenost a spoustu místa pro celou rodinu. Nachází se na rozlehlém pozemku a nabízí ideální útočiště od každodenního shonu. Hned při příjezdu zaujme svou praktičností: Vlastní garáž a navíc další parkovací místo zajistí, že starosti s hledáním parkování budou minulostí.

Dostatek prostoru pro všechny: Celkem pět místností nabízí dokonalou flexibilitu. Srdcem domu je velký obývací pokoj – ideální místo pro společné rodinné večery. Čtyři další místnosti se skvěle hodí jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.

Kvalitní vybavení: Vestavěná kuchyň byla v roce 2022 zmodernizována a zve ke společnému vaření. Podkrovní patro také přesvědčuje dobrou dispozicí. Velká koupelna na podkroví byla modernizována a nyní obsahuje bezbariérový sprchový kout (2022).

V prosinci 2024 byla instalována nová plynová kondenzátní kotelná (na ekologický plyn). Dále byla kompletně obnovena okna na podkroví (do roku 2025). V přízemí byla vyměněna terasová vchodová vrata a v suterénu nová vchodová vrata do zahrady.

Volný čas na čerstvém vzduchu: Užijte si slunečné hodiny na terase v přízemí nebo si dopřejte ranní kávu na velké lodžii na podkroví.

Úložné prostory a možnosti rozšíření: Dům je kompletně suterénový. Prostorné sklepní místnosti nabízejí dostatek úložného prostoru a díky praktickému vstupu zvenčí jsou přímo přístupné ze zahrady.

Skutečné lákadlo pro budoucnost: Podkroví má dostatečnou výšku a nabízí fantastický potenciál pro případné rozšíření obytného prostoru přesně podle vašich představ!

Ideální pro rodiny: Nejen dům, ale i jeho poloha je ideální! Nemovitost se nachází přímo v oblíbeném Stockelsdorfu a spojuje rodinné a přátelské bydlení s výhodami vynikající infrastruktury – perfektní rovnováha mezi soukromým útočištěm a krátkými cestami v každodenním životě.

Vše důležité pro rodinný život hned u dveří:

Vzdělání a péče pěšky: Pro vaše děti začíná den naprosto bez stresu. Mateřské školky, základní škola i komunitní škola jsou pohodlně dosažitelné pěšky z nemovitosti. To znamená krátké cesty a větší nezávislost pro nejmenší.

Volný čas a sport hned za rohem: I na volnočasové aktivity je perfektně připraveno. Místní sportovní klub i moderní sportoviště jsou rovněž v docházkové vzdálenosti – ideální pro odpolední trénink nebo energické vyžití na čerstvém vzduchu.

Prvotřídní občanská vybavenost: Živý střed města Stockelsdorf vám nabízí kompletní občanskou vybavenost. Rozmanité nákupní možnosti, specialisté, lékárny, radnice a všechny důležité instituce denní potřeby se nacházejí v komfortním okruhu maximálně 5 kilometrů.

Skutečné lákadlo na víkend: K pobřeží Baltského moře se dostanete za pouhých cca 25 minut autem – ideální pro spontánní rodinné výlety k moři.

Optimální dopravní napojení pro dojíždějící i objevitele:

Lokalita vyniká vynikajícím dopravním spojením. Můžete těžit z rychlého spojení do všech směrů:

Rychlé napojení na dálnici: Přístupové cesty k dálnicím A1 a A20 jsou dosažitelné během několika minut, což vám zajišťuje perfektní napojení na Lübeck, Hamburk nebo směrem k Meklenbursku-Přední Holandsku.

Přímá spojení: Po silnici L184 se rychle dostanete přímo do Eutinu a do Holštajnské švýcarska.

Městská hromadná doprava: I bez auta jste skvěle mobilní – městský autobus vám zajišťuje pravidelné a jednoduché spojení do Lübecku a Bad Schwartau.

Shrnutí: Stockelsdorf nabízí rodinám ideální kombinaci přátelského sousedství, vzdělávacích zařízení přímo v místě a blízkosti Baltského moře. Je to lokalita, kde se člověk hned cítí jako doma!

Místnosti: 5 (z toho 4 ložnice/dětské pokoje, 1 velký obývací pokoj)

Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň (zmodernizována v roce 2022)

Koupelna: Koupelna na podkroví s bezbariérovým sprchovým koutem (2022) a hostinský záchod v přízemí

Topení: Nová plynová kondenzátní kotelná (12/2024)

Okna: Nová okna na podkroví (do roku 2025), nová terasová vrata a nová výchozí vrata v suterénu vedoucí do zahrady

Venkovní prostory: Rozsáhlý pozemek s výhodným rozdělením do přední a zadní části, terasa, lodžie, garáž a parkovací místo

Suterén: Prostorné sklepní místnosti s praktickým vstupem zvenčí

Možnost rozšíření: Podkroví s dostatečnou výškou (možnost dalšího rozšíření)

Kupní cena: € 370.000,00, cena do jednání