Prodej domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Řadový řadový dům, který harmonicky spojuje styl, polohu a požitky půvabných večerů.

Ať už na terase nebo v domě – tady se každý večer rodí pocit, že jste přesně tam, kde patříte.

Tento udržovaný řadový dům v Remseck Hochberg kombinuje nadčasovou architekturu, pečlivou péči a polohu, která každý den začíná zvláštním okamžikem. Je to domov pro lidi, kteří oceňují estetiku, klid a kvalitu života – a hledají místo, které se ihned stane jejich domovem.

Vstupní prostor se otevírá do prostorného a světlého obývacího a jídelního prostoru, jehož teplé materiály a čisté linie působí bezpečně a útulně. Velká okna spojují interiér s exteriérem a směrují pohled na slunnou zahradu – soukromé útočiště, které v každém ročním období odhaluje své kouzlo. Přilehlá terasa se rychle stává oblíbeným místem pro dlouhé letní večery, tiché ranní chvíle nebo posezení s přáteli.

V horním patře vás čekají tři klidné ložnice, poskytující prostor k útočišti a odpočinku. Zvláštním prvkem je balkon s otevřeným výhledem na údolí Neckaru – místo, kde si můžete vychutnat klid a začít den plně přítomní. Světlá denní koupelna s čistým designem se plynule začleňuje do harmonického celkového dojmu.

Plně zkolažený sklep nabízí prostor pro individuální životní koncepty – ať už jde o ateliér, domácí kancelář, fitness nebo úložné prostory. Centrálně řízené topení pomocí kamenných topných zařízení na olej dodává domu útulné teplo, které je obzvlášť cítit v zimních měsících. Podkroví pak představuje další potenciál pro rozšíření nebo uskladnění.

Dům byl průběžně udržován a opravován. Je připraven pro lidi, kteří ocení jeho kvalitu a chtějí ji dále rozvíjet.

Prodej probíhá bez provize.

Hochberg patří k žádaným lokalitám k bydlení v Remseck am Neckar – čtvrti, která zvláštním způsobem spojuje přírodu, klid a vynikající infrastrukturu. Jemný reliéf jihozápadního Neckarbeckenu, blízkost k Rems a Neckaru a zavedená místní struktura dodávají této oblasti výjimečnou kvalitu.

Co dělá Hochberg výjimečným:

• rodinná čtvrť s více než 3 500 obyvateli

• krátké vzdálenosti, vlastní místní správa, rozvinutá infrastruktura

• možnosti nakupování, lékaři, školy a školky přímo v okolí

• prostředí, které vybízí k pohybu a objevování přírody: procházky, cyklostezky, hřiště

• vynikající dopravní spojení: autobusové linky, S-Bahn v Aldingen, snadná dostupnost silnic L1100, L1110 a dálnice A81

Hochberg je místo pro ty, kdo hledají rovnováhu – mezi přírodou a městským prostředím, klidem a mobilitou, každodenností a kvalitou života.

Vybavení

Architektura a stavební styl

• Rok výstavby: 1959, solidní zděná konstrukce

• Pozemek: 241 m²

• Obytná plocha: cca 82 m²

• Užitková plocha: cca 43 m²

• Plně zkolažený

• Energetický štítek je k dispozici

• K nastěhování dle domluvy

Rozložení:

• Přízemí (cca 42 m²):

Parketová podlaha, dlažba, otevřený obytný/jídelní prostor, terasa a zahrada, hostinská toaleta, kuchyně

• Horní patro (cca 40 m²):

Přírodní korková podlaha, denní koupelna, tři ložnice, balkon

• Sklepní podlaží (cca 43 m²):

Univerzálně využitelné prostory – vhodné pro koníčky, domácí kancelář nebo úložné systémy

• Podkroví:

Nespecifikováno, s možností rekonstrukce či využití jako skladový prostor

Zvláštní vlastnosti:

Balkon, terasa, zahrada, sklep, koupelna se sprchou, hostinská toaleta, olejové topení prostřednictvím kamenných topných zařízení, ohřev vody pomocí bojleru.