Prodej bytu 5+1 • 183 m² bez realitkyHaldenweg 8, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově

Tento prostorný mězonetový byt z roku 2015 nabízí vaší rodině přibližně 183 m² obytné plochy vše, po čem sníte – spoustu prostoru, moderní techniku a opravdový pocit domova v nádherném, přírodou obklopeném prostředí.

Díky vlastním samostatnému vchodu, soukromé zahradní ploše přímo u domu a vlastnímu carportu se vám bydlení zde bude připadat jako v samostatně stojícím domě – ale bez toho administrativního i údržbového zmatku.

Tři ložnice v podkroví, moderní rodinná koupelna, švédská kamna v obývacím pokoji a obrovský balkon – tady prostě prostě všechno sedí.

Vrchní patro – Život a vaření

Rozlehlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní – prosvětlený, útulný a ideální pro společné rodinné večery. Pohodlná švédská kamna zajišťují příjemné teplo a zvláštní atmosféru v chladnějších podzimních a zimních dnech.

Odtud máte přímý vstup na prostorný balkon, čímž se váš obytný prostor prodlužuje do exteriéru. Dále zde naleznete samostatnou kancelář či pokoj pro hosty, prostornou prádelnu a hostinskou toaletu.

Podkroví – Spánek a odpočinek

Tři dobře uspořádané ložnice – ideální pro děti nebo hosty. Velká, moderně vybavená rodinná koupelna zaujme vanou, bezbariérovou sprchou, dvěma umyvadly a toaletou.

V podkrovním prostoru se nachází dodatečný úložný prostor – pro pořádek bez ztráty cenné obytné plochy. Opravdový prostorový zázrak!

Doberatsweiler – tady se dýchá

Doberatsweiler je jedno z těch míst, kde se okamžitě dýchá – klid, zeleň a zasazení do mírně kopcovité krajiny Allgäu. Malá obec Achberg s přibližně 1 700 obyvateli nabízí přesně to, co mnohé rodiny hledají: opravdový vesnický život s aktivní komunitou, spolky a pravidelnými akcemi.

Pro rodiny s dětmi je infrastruktura ideální: Ve středisku obce je jak mateřská škola, tak základní škola. Nedaleký zámek Achberg obohacuje kulturní život obce pravidelnými akcemi a výstavami – krásné místo, které dodává vesnickému životu zvláštní šmrnc.

Každodenní život se zde vyřizuje v klidu: supermarket, pekárna a řeznictví jsou dohledatelně za pár minut autem, autobusová zastávka přímo u domu vás spojí s Wangen a Lindau. A kdo dojíždí, zamiluje si polohu – dálnice A96 je dosažitelná za pouhých 5–6 minut, Lindau za 12 minut a Wangen za 15 minut.

Po pracovním dni vás lákají úchvatné cyklostezky kopcovitou krajinou Allgäu – ať už pro pohodovou rodinnou vyjížďku nebo sportovní jízdu, příroda je přímo za vašimi dveřmi.

Dálnice A96 -> 5–6 minut

Lindau (Bodamské jezero) -> 12 minut

Wangen im Allgäu -> 15 minut

Autobus přímo u domu -> Wangen & Lindau

Vzduch/voda tepelná čerpadla

Šetrná k životnímu prostředí, efektivní a nezávislá na fosilních palivech.

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Příjemné teplo zdola do každé místnosti – žádný rušivý radiátor.

Trojité izolační zasklení

Vynikající tepelná izolace a protihluková ochrana pro maximální komfort.

Příprava pro fotovoltaiku

Průchozí potrubí až do podkroví – ideální pro pozdější instalaci fotovoltaické elektrárny.

LAN v každé místnosti

Perfektní pro práci z domova, streaming nebo hraní her – kabelové připojení pro stabilitu.

Zvukové kabely instalované pod omítkou

Neviditelně vedené v obývacím pokoji – pro čistý zvukový zážitek bez kabelového nepořádku.

Vinylové podlahy

Snadno se udržují, jsou robustní a moderní – ideální pro rodiny s dětmi.

Švédská kamna v obývacím pokoji

Příjemná atmosféra na chladnější podzimní a zimní dny.

Vlastní vchod + carport

Samostatný vstup do domu a kryté parkovací místo – jako v samostatně stojícím domě.