Prodej domu 4+1 • 123 m² bez realitkyBarther Straße 73b Schwerin Lankow Mecklenburg-Vorpommern 19057

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

→ Tento upravený polodomek z roku 2002 spojuje moderní bydlení s promyšleným dispozicím a příjemnou atmosférou. S přibližně 123 m² obytné plochy nabízí nemovitost ideální podmínky pro páry a rodiny, které hledají ihned nastěhovatelný domov v klidné obytné oblasti.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen pflegeleichten Garten, einen eigenen Stellplatz sowie einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss.

→ Dům je v udržovaném stavu a byl průběžně udržován. Zvláště je třeba vyzdvihnout plynové topení, které bylo v roce 2023 modernizováno a zajišťuje tak aktuální a efektivní vytápění. Nabídku doplňuje nenáročná údržba zahrady, vlastní parkovací místo a již existující připojení na optický internet.

Eine Immobilie, die ohne größeren Aufwand bezogen werden kann und bei einer Besichtigung mit vielen weiteren Details überzeugt.

→ Nemovitost, kterou lze bez větších komplikací nastěhovat, a která při prohlídce zaujme řadou dalších detailů.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Schweriner Stadtteil Neumühle. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität ein.

→ Nemovitost se nachází v klidné a rodinně příznivé lokalitě ve čtvrti Neumühle ve Schwerinu. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými a dvojrodinnými domy a příjemným sousedstvím. Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Zároveň blízké zelené plochy a volnočasové možnosti přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života.

Die Landeshauptstadt Schwerin zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten Mecklenburg-Vorpommerns und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Umland als auch die Metropolregionen Hamburg, Lübeck und Rostock bequem erreichbar. Die zahlreichen Seen und weitläufigen Grünanlagen machen Schwerin darüber hinaus zu einem besonders beliebten Wohnort.

→ Hlavní město Schwerin patří k nejatraktivnějším lokalitám k bydlení v Meklenbursku-Předním Pomořansku a spojuje vysokou kvalitu života se vynikající infrastrukturou. Město nabízí řadu obchodních možností, kulturních akcí, restaurací a pestrou nabídku volnočasových a sportovních aktivit. Díky dobrému napojení na státní silnice, dálnice a veřejnou dopravu je snadný přístup jak do okolí, tak do metropolitních oblastí Hamburk, Lübeck a Rostock. Mnoho jezer a rozsáhlých zelených ploch činí Schwerin zároveň obzvlášť oblíbeným místem k bydlení.

Impressum

Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

→ Impressum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

→ Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle § 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit a zkontrolovat identitu obchodního partnera. K tomu je třeba, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE327641807

→ DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

→ Dozorčí orgán:

Městský úřad hlavního města Schwerin

Obchodní licence podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodu (GewO) vydaná městem Schwerin

Haftungsausschluss:

Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

→ Omezení odpovědnosti:

Všechny dokumenty o nemovitosti, informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Zájemce je povinen veškeré informace o nemovitosti ověřit na jejich správnost. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a jsou uvedeny bez závazku; případné chyby, předprodej či změna podmínek jsou možny kdykoli. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.